STR市场动态月报：中国区数据呈现反弹

　　亚太区的表现

　　根据STR Global的数据统计，2013年8月份的亚太区域的酒店受到多方面因素的影响，和2012年8月份的数据相比用美元结算三个主要的指标表现为：该区域在入住率方面提高3%到71.8%，平均房价下跌5.3%到119.88美金，导致每间可售房收入下降2.5%到86.09美金。

　　亚太区一些主要市场用当地货币结算的要点如下：

　　马来西亚吉隆坡在入住率方面增长最强劲，提高17.1%至78.8%

　　菲律宾马尼拉在入住率方面降幅最大，降低4.1%至62.3%

　　有四个市场在每间可售房收入方面增长超过15%，分别是印尼雅加达、吉隆坡、曼谷以及澳大利亚墨尔本。

　　中国区数据呈现反弹

　　根据华尔街日报报道，由于9月份制造业活动增长，中国经济显示出新鲜活力的迹象，达到6个月的新高。对起初的汇丰银行中国采购经理人指数进行进一步研究后，更加确信经济会在上半年的颓势及第二季度的低点后迎来增长。官方初步统计显示，在汇丰银行的衡量标准中占很大比重的小型私营企业，开始跟随大型国有企业改变命运，9月PMI从8月的50.1攀升至51.2。

　　强劲的市场吸引投资者到澳大利亚

　　澳大利亚强劲的酒店市场表现引起投资者的兴趣，尤其是来自中东及亚洲的投资者。最近的一笔交易则是由阿布扎比投资局旅游资产控股有限公司购买了31家雅高品牌的酒店。Colliers International的亚太区酒店总经理Stephen Burt在一封邮件中说道：“阿布扎比投资局旅游资产控股有限公司收购的这些酒店组合会使澳大利亚的酒店组合销售继续处在活跃区，这是在过去三年中的第五大主要的销售组合，而且在多数情况下，他们的特点是由国内的供应商销售到亚洲或中东的机构买家。

　　东京酒店市场表现与申奥

　　虽然离东京夏季奥运会还有7年时间，酒店行业分析师已经为这座城市在奥运期间的酒店可用性颁发了一枚金牌，尽管国际奥委会已经表示对于可能出现的高利率的一些担忧。日本浩华管理顾问公司的董事总经理Koji Takabayashi说：“根据我们的经验，奥运举办城市的酒店市场表现都会得到显著改善，像伦敦、北京以及悉尼，东京也将会跟随那些积极的例子。奥委会的决定将会刺激房地产开发商在会前实施他们的计划，去开发新的酒店。”日本浩华管理顾问公司已经确认在城市中心商业区会有相当数量的筹备酒店，其中包括84间客房的Aman Tokyo预计将于2014年开业，164间客房的Hyatt Andaz预计2014年夏季开业，还有2016年的拥有84间客房的Hoshinoya Tokyo。

　　第28家Vivanta by Taj开业

　　Vivanta by Taj Hotels & Resorts已经在印度法里达巴德开了一家拥有287间客房的Vivanta by Taj，这家酒店是继最近开业的Vivanta by Taj - Gurgaon以及Vivanta Ambassador之后该区域的第三家Vivanta酒店。这样的发展符合在国家首都辖区扩大发展泰姬陵的战略计划。Vivanta品牌的第28家酒店，Vivanta by Taj – Surajkund，从机场或从中央德里需要45分钟车程。

　　希尔顿在曼谷开业

　　Sukhumvit Bangkok希尔顿在9月初开业。拥有280间客房，坐落于曼谷商业及娱乐中心区的Sukhumvit，是希尔顿酒店集团在该地区的第九家酒店。