[赵焕焱]中国酒店市场2008年回顾

　　1.新开业饭店330家，星级饭店总数达1978年的100多倍

　　2008年新开业的饭店有330家、全年4批公示五星级酒店97家次。1978年我国只有相当于星级的饭店137家、客房15000多间；目前全国已拥有星级饭店15000多家、客房160多万间，均为30年前的100多倍。星级饭店直接从业人员超过160万人。全国共有饭店及旅游住宿单位超过30万个，从业人员超过500万人。绿色旅游饭店有2000多家。

　　2.六部委发文进一步发展旅游业促进就业

　　8月下旬，经国务院同意，国家发展和改革委员会、国家旅游局、人力资源和社会保障部、商务部、财政部、中国人民银行联合发布《关于大力发展旅游业促进就业的指导意见》，以贯彻落实《国务院关于做好促进就业工作的通知》（国发[2008]）5号）精神，进一步发展旅游业促进就业，目标是到2015年，形成就业与产业协调发展的机制，旅游就业规模从目前的6000万人增加到1亿人左右。

　　3.集团化管理不到三分之一

　　全国15000多家星级饭店中，集团化管理的为4167家。中国饭店市场上共有国内外饭店管理公司316家，托管饭店4167家（其中经济型饭店567家），连锁化经营饭店3600家，占星级饭店的四分之一。有41家国际饭店管理集团、67个饭店品牌进入中国市场，管理了516家饭店，目前世界排名前10位的国际饭店管理集团均已进入中国市场。其中，国际饭店管理公司10强托管饭店480家，房间161974 间，平均托管饭店48家，平均拥有房间16197间。本土最具规模的30家饭店管理公司托管饭店1532家，房间303506 间，平均托管饭店51家，平均拥有房间10117 间。其他276 家饭店管理公司共托管2027 家饭店，平均托管饭店7家。

　　4.跨国公司继续投巨资

　　9月23日，香港嘉里集团旗下的嘉里置业中国有限公司、香格里拉中国有限公司、贝芬投资有限公司联手以底价2亿元拿下鼓楼区中央路G226地块。香港嘉里集团在该地块上的直接投资将超过10亿元人民币。10月16日，迪拜世界集团利曼斯有限公司联合其所属的利曼斯香港各公司以每平方米10400元共43.68亿元的价格竞得青岛市小麦岛改造项目开发建设权，将建设五星级酒店及旅游、会展等综合项目，2009年将开建，工期约5年。

　　5.企业规模有集中化趋势

　　7月，美国《HOTELS》公布全球酒店业300强2008年度排名，其中入选的15家中国酒店集团（包括注册在香港的公司）为上海锦江国际酒店集团第17位、香港香格里拉酒店集团第35位、金陵连锁酒店第48位、广东粤海（国际）酒店集团第50位、香港中旅维景国际酒店第51位、北京首旅建国酒店第53位、海南海航酒店集团第61位、格林豪泰酒店第88位、香港东方文华酒店集团第120位、香港瑞雅国际酒店第126位、北京天伦国际酒店第142位、香港朗廷国际酒店第168位、北京凯莱国际酒店第176位、香港富豪国际酒店集团第192位、香港半岛酒店集团第251位。

　　6.遭遇雪灾、震灾、金融危机，酒店业完成奥运会接待

　　2008年初，我国湖南、安徽、湖北、贵州、江西、广西、甘肃、重庆、陕西、云南、河南、青海等地区遭受重大雪灾冻灾，国家旅游局报财政部批准，动用旅游发展基金2000万元作为紧急救助款。

　　5月12日，四川汶川地震。据中国旅游饭店业协会不完全统计，至5月底，我国饭店业抗震救灾募捐 2.168亿元。5月28日，中国旅游饭店业协会向饭店行业发出安排灾区饭店员工就业的倡议书。

　　6月中旬，中国旅游饭店业协会发布《中国饭店行业突发事件应急规范》。

　　8月，北京奥运会成功举办。德勤发布报告称，8月8日北京奥运会开幕当晚，北京市酒店每间客房收入飙升546%，达390美元，酒店入住率达到86.3%，平均房价上升421%，达到451美元，比2007年同日上升364美元。收益管理工具STR Global对北京酒店市场中79家代表酒店（共计30,700间客房）进行每日酒店业绩表现的跟踪与反馈的统计数据显示，8月最初几天，北京酒店市场的平均房价大致维持在人民币1,500元左右，住宿率则低于60%；8月7日北京中高档酒店市场的平均房价达到人民币3,700元，住宿率水平也上升至76%。部分酒店的平均房价高出市场平均水平的1.5倍到2倍，北京CBD区、市中心区和燕莎区域的酒店和与北京奥组委合作、成为奥运会指定接待住宿场所的酒店也实现了十分强劲的业绩，部分新近开业的酒店和那些地理位置不甚理想的酒店则业绩平平。

　　11月16日，国家旅游局局长邵琪伟在成都召开的旅游振兴与危机应对国际会议上表示，中国旅游业拟采取四大措施应对金融危机对旅游业造成的不利局面，一是加大对旅游基础设施、公共服务设施和乡村旅游的投入力度，加快地震灾区旅游恢复重建；二是继续大力开发国际市场，确保入境旅游不出现大的滑坡；三是进一步规范旅游市场秩序，保持从业人员队伍稳定；四是加强旅游业自身能力建设，增强旅游业抵御风险和应对突发事件的能力。

　　12月，国家旅游局表示，为了应对金融危机之后的市场，国家旅游局已向有关部门提出“国民休闲计划”。

　　7.中国网通5家星级酒店在天津产权交易中心挂牌

　　9月28日，国资委宣布选定两家会计师事务所为电力电信行业宾馆酒店的财务进行抽查审计。10月13日，中国网通集团下属的5家星级酒店在天津产权交易中心意向挂牌，宣告网通全面退出酒店业经营。

　　8.凯雷入股开元

2月18日，美国私人股本集团凯雷（Carlyle Group）入股杭州开元国际酒店管理公司定局，1亿美元资金于2008年3月全部到位。开元将在未来5年中每年新开5至6家酒店，计划到2010年达到35家左右，2010年后65家左右；2010年左右上市，大致募集8亿至9亿元人民币。

　　9.7天连锁酒店集团第三轮融资完成

　　10月16日，7天连锁酒店集团在京宣布第三轮融资已经完成，国际金融投资机构有超过60年投资经验的英联投资、华平基金联手向7天投资6500万美元。这是2008年中国经济型酒店获得的唯一风险投资。本次是美国华平基金继2006年以来第三次向7天进行投资，在2007年9月华平曾联手美林、德意志银行向7天注资9500万美元。

　　10.信息技术作用愈加突显

　　2月14日，海南省旅游局在春节黄金周情况通报会上透露，春节期间三亚银泰度假酒店近50%的销售额来自网络销售。

　　6月24日，北京网通宣布全面启动2008宽带酒店计划，对北京的酒店进行宽带规模覆盖。

　　奥运期间，北京签约酒店实现乐高速宽带上网、视频点播、电视电话等服务。奥运期间，7天连锁网络订房的比例首次超过传统订房，达到5成以上。

　　9月27日至28日，2008年夏季达沃斯论坛在天津滨海新区举办，泰达国际酒店等10家指定接待酒店作为酒店，将每个房间的宽带网速升级至100兆，在公共区域实现了无线上网。