玩转日本民宿 您需要get 哪些技能？

　　【迈点专栏作者 彭雪蓉】最近几年民宿很热，如果不关注似乎就与时代脱节了。所以，前段时间无所事事就去岛国晃悠体验了下民宿，下面直接上干货。

　　一、为什么选择民宿?

　　我想象中的民宿都是这样的：

　　它有酒店的舒适，有老板的情怀，硬件跟特色酒店没啥本质区别。但事实上，Airbnb主流民宿产品还是以短租公寓为主。此次出游之所以选择民宿，主要出于四个动机：

　　(1)图好玩

　　图好玩是选择民宿的大前提。个人认为出差选择民宿的可能性几乎为零，没那个闲情逸致去体验。住民宿必须抱着好玩的心态，否则您很有可能抓狂。有资料显示：民宿客人出行目的只有4%是商务旅行，80%是休闲游，9%探亲访友，7%是奖励旅游。

　　(2)图便宜

　　我是一个懒得花时间做攻略的人，临走前两天才订住宿，我的妈呀，之前没下手的酒店从1200涨到了3000，然后又听闻岛国酒店房间很小，于是灵机一动，要不尝试下民宿。一看Airbnb上的民宿价格多在三四百，果断下手。此次最便宜的1家(491RMB)是这样的：

　　进门白色架子下面是洗衣机，旁边灶台下面是小冰箱;进门右边是卫生间。

　　有咖啡机，烤箱，微波炉，不过我都没有用过。

　　房间很小，20平方不到。之所以选择这家民宿公寓是因为我喜欢白色床品。

　　(3)图新奇

　　看了蚂蜂窝、TripAdvisor游记中推荐的日式民宿，非常心动。一搜发现这些日式民宿大多不在市中心，怕麻烦的我前面几晚选择了市中心的公寓。行程最后一晚订了乡下的日式民宿，价格845RMB，样子是这样的：

　　桌子上是房东准备的饮料和水果，很接地气。

　　睡觉的地方，右边放着被褥，白色的设备就是吵死人的老空调。

　　外观是这样的，佛像眼睛很逼真，出于对佛像的敬畏，没有正面拍照。照片来自Airbnb网站

　　女主人做的晚餐，1000日元/人(约65RMB)，看上去不错，但是国人可能还是有点吃不习惯。

　　(4)图便利

　　有人的地方就会有民宿，但是有人的地方不一定有酒店啊。最后一晚原本打算住机场酒店的，因为回国是早班机。但是在机场附近只搜索到一家酒店，房价1600RMB，觉得呆不了几个小时有点浪费。于是放弃机场酒店，选了机场附近一家提供送机服务和晚餐的民宿，刚好它还是日式的，就是前面介绍那家。

　　二、住民宿遇到了哪些闹心的事情?

　　(1)找不到

　　对房东很容易找的民宿，对租客不一定容易啊。所以，体贴的民宿位置指南应该详细直白到傻瓜都能找得到。

　　第一家民宿，房东提供市区免费接送，提前微信告诉我坐机场到市区的地铁在哪个站下，从哪个口子出，他的车停在哪个标志性建筑物旁边，一切有图有真相。所以跟房东汇合so easy。

　　第二家就没有pick up服务，于是出地铁站姐是一片茫然。这家图省事follow朋友通过Agoda订的，所以在朋友电话指导和百度地图帮助下(不知道为什么我google地图跑流量就死掉)，顺利找到了这家像酒店的民宿。

　　第三家，找得让我最崩溃的一家，足足花了一个小时，直接让我有了以后再也不住民宿的念头。岛国人民虽然热情，但是英文普及度极低，问路我说英文，对方说日语，不看动漫的我真的是完全听不懂。呼叫房东一直没回应，我就在房子附近兜兜转转找了一个小时才找到，当时心里一万头草泥马奔腾而过。找到后，房东发来道歉短信。

　　第四家入住指南图文并茂非常清楚，问了一个路人就找到了。

　　第四家给出的入住指南(中英文地址、路线、Check in、可能需要的信息等)

　　第五家有地铁站的pick up 服务，找到很容易。

　　所以住没有接站服务的民宿，要做好玩迷宫的心理准备。

　　(2)想不到

　　尽管很多人跟我说岛国的酒店非常小，但是民宿也这么小，真是万万没想到啊!!

　　第一家是loft，客厅很小，感觉6个平方左右的样子。这家怪我订的时候没仔细看，到了才发现是loft。但是这家房东很nice，所以我拼命说服自己是自己马虎造成的。

　　不要被第一张图迷惑了，实际上是loft。第二张图沙发右边就是loft的梯子。

　　Loft二楼的格局，电脑在小空调斜对面，当时没带手机充电转换器，这台电脑可以连USB线，解决了手机充电问题。

　　洗衣机很赞，可以直接烘干，房东很细心，用英文写好了洗衣机的使用步骤。

　　第四家网上的图片和现实感知差得太大了，两张床之间连人都走不过，价格也不便宜，829RMB!还不如第三家491的(这家除了找的时候郁闷了一把，后面发现其他的都很赞)。这家让我后悔没有选周边的酒店，当晚周边的万豪基础房型也就1200RMB。住酒店，起码有游泳池，有早餐，还有足够的公共活动空间!

　　住完第四家我明白了一个道理，论拍照技术的重要性

　　(3)睡不好

　　只有在Agoda上订的那家有点像酒店的民宿有床垫，其余都只有褥子。让我想起这辈子都无法忘记的一次在韩国睡褥子的经历，实在太硬了，硌得我腰酸背疼整晚没睡着。

　　第四家因为是沿街，非常吵，隔音效果自然没法跟好酒店相比，所以很容易被吵醒。最后一家日式的，我一晚上都没睡着，因为房间的老空调实在是太吵了。幸好我只睡了6个来小时就去机场了。

　　(4)存不了

　　最不方便的是，所有民宿基本都规定11点前退房，而入住时间一般为下午4点以后。如果整个行程不是在一家民宿住的话，换住的地方就会浪费一天，民宿没有前台给你寄存行李，咱总不可能拖着行李玩吧?为了多看，我这次住了5家，换住的地方就浪费了3天时间。

　　值得庆幸的一件事是，第三家民宿房东觉得入住指南没做好给我带来不便很抱歉，提出给我退房费。我说，房费就别退了，如果方便的话让我晚点退房，这样我可以在退房前出去玩一下。房东说当天没有下一组客人入住，什么时候退都OK，免费让我再住2晚都行。这样第三家换第四家没有浪费白天玩的时间。

　　如果大家不是像我样为了体验多家民宿，整个行程住一家会更省事。

　　三、印象深刻值得学习的地方

　　(1)超级干净。因为久闻岛国人民非常爱干净，才敢尝试民宿，这个前面我没说，主要是特殊原因：自从学了酒店管理后我就变得越来越洁癖。五家民宿非常干净，一根头发都没看到。可能跟整个社会文化氛围有关系。

　　(2)家用电器完善好用。每家民宿都有全自动的洗衣机，然后浴室都有干燥功能，马桶基本都是智能的并带有节水装置。你会发现这是一个能用机器绝对不人直接干活的国家。比如在环球影城遇上表演，地上喷了很多彩带和纸屑，然后看见几个员工推着几台扫地机器在那里整了半个多小时。搁在我大中国，用几个大扫帚两三下就搞定了。

　　浴室的干燥功能可以让湿衣服挂一晚上就干了。

　　(3)服务周到专业。第四家民宿，我是没有跟房东见过面的。钥匙是放在信箱给我的。然后我每一个关键点房东都会提前来邮件提醒。入住前，发来公寓的详细地址和图文线路。Check out 前会提前告诉check out 的时间和钥匙交付，提醒你check out要准时，好方便安排清扫人员打扫。没错，房东都找专门的清扫人员打扫，我猜也许是干家政的，也许是专业的清扫公司。结束后有感谢和要求评价等等之类的东西。

　　(4)正在向标准化看齐。民宿不是说没标准，而是在该标准的地方标准，可以个性化的地方个性。卫生、服务、流程、设施(冰箱，洗衣机，厨具三大件必备)都趋向标准化，并不是什么都没标准。

　　PS1：代表性声明

　　岛国交通费实在是太贵了，所以姐当地周边游全部采用地铁。也就是说，本体验仅仅是大多数老百姓自由行住民宿的一个缩影，土豪请自行脑补自己怎么玩高端民宿。

　　PS2：隐患和担心

　　床单和被套有没有洗过和消毒过，洁癖的我表示很担心!

　　不需要登记证件就能入住，会不会让不法分子钻漏洞啊?

　　未完待续!下篇内容预告：

　　四、Airbnb是个什么玩意儿?

　　五、民宿适合什么样的人群?

　　六、中国民宿是方兴未艾还是投资过热?