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胡建东:北上深写字楼空置率较高 压力很大

观点地产网 · 2019-11-15 09:33:01

根据高力国际的数据显示,广州的写字楼空置率是非常低的,北上深压力非常大;从租金来讲,像上海、北京有一些下行。

  11月14日,观点地产新媒体主办的2019观点商业年会主题讨论会在上海静安昆仑大酒店正式召开,会议主题为“趋势 · 存量物业新局”。

  在主题讨论会上,58同城副总裁胡建东先生表示,商业地产2000年到2019年最近几年的投资额绝对量是非常大的,但增速有所放缓,造成了有一些城市,特别是写字楼这一块压力比较大,在全国来讲也不是一刀切,在中西部很多城市还不错。

  根据高力国际的数据显示,广州的写字楼空置率是非常低的,北上深压力非常大;从租金来讲,像上海、北京有一些下行。

  他提到,58发现有很多中西部的城市,比如说成都、重庆,包括西安、武汉,在全国的搜索热度排名,不管是增长率,还是绝对量都是不错的;发现一线城市相对来说用户偏好两端,要么是小面积的,要么是比较大面积的,中西部城市中端面积的搜索量比较大。所以我们商业地产市场观察长期来看比较看好,短期比较有压力。

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