2021年2月曼哈顿办公楼空置率达15.5%，连续9个月上升，创下2000年迄今最高纪录，平均租金跌至三年最低水平。
高力国际表示，预计2021年整个市场会迎来一次供应高峰，其中主要市场的供应量将接近780万平方米。
因深圳第三产业、独角兽企业、科技创新企业的迅速发展，写字楼租赁需求将会持续增加，应保持乐观对待。
企业逐渐复工后，部分共享办公空间的入驻率也在慢慢回升，但行业整体的营收压力却似乎一点都没有减少。
事实上，人口红利和城镇化红利逐步消退，而更为细分的办公楼宇市场，一线城市办公楼施工面积、新开工施工面积以及竣工面积均呈现出了负增长的态势。
尽管疫情为市场带来诸多挑战，但具备前瞻性眼光的投资者持续聚焦于更长期的市场趋势，投资者持续关注核心区域，并青睐有升级改造和增值潜力的物业。
北京7月份上半月成交量相比6月份下半月上涨30%，成交均价相比6月份下半月上涨2.6%，相比去年同期下降5.8%。
如果人均办公面积是7平米，“填满”3300万平米几乎需要400多万的工作人口。
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