事实上，人口红利和城镇化红利逐步消退，而更为细分的办公楼宇市场，一线城市办公楼施工面积、新开工施工面积以及竣工面积均呈现出了负增长的态势。
尽管疫情为市场带来诸多挑战，但具备前瞻性眼光的投资者持续聚焦于更长期的市场趋势，投资者持续关注核心区域，并青睐有升级改造和增值潜力的物业。
北京7月份上半月成交量相比6月份下半月上涨30%，成交均价相比6月份下半月上涨2.6%，相比去年同期下降5.8%。
今年上半年的深圳租赁市场未出现春节后的旺季，成交量环比及同比跌幅均超20%。
如果人均办公面积是7平米，“填满”3300万平米几乎需要400多万的工作人口。
