2016年共享办公备受追捧时的关键词是“增长和规模”，而如今却被“回归理性”代替。
不论是在初期公众冠以创业公司“孵化器”的名号，还是之后“二房东”的说法，这些理解都没能从联合办公行业的本质切入看问题。
2019年经济下行给商业地产运行带来了前所未有的挑战，如何应对写字楼空置率上升，成本剧增的困局？如何接受科技创新给行业带来的变革？
根据高力国际的数据显示，广州的写字楼空置率是非常低的，北上深压力非常大；从租金来讲，像上海、北京有一些下行。
写字楼租赁情况是经济发展的晴雨表，广州、深圳的成熟商务中心区写字楼市场正悄然发生变化。
在写字楼市场方面，截至三季度末，重庆优质写字楼市场整体空置率环比下降1.3个百分点至30.2%，创近六年来新低。
2019年上半年收入约15亿美元，同比翻了一番；净亏损达9亿美元，与去年同期的7.2亿美元相比增长25%，亏损继续扩大。
戴德梁行近日公布报告显示，2019年前三个季度，北京全市写字楼市场净吸纳量为23.9万平方米，较2018年同期下降40.9%。
办公连锁品牌JWK五年150万平管理面积，用房产开发商的思维，把连锁酒店模式引入写字楼市场。
近日，多个机构发布上半年写字楼市场报告显示，随着各城市供应量的迅速增加，从而推高了写字楼空置率。
长沙甲级写字楼市场新增供应 36,000 平方米，环比下跌 93%；净吸纳量 12,000 平方米，环比下跌 40%。
2019年上半年，北京全市甲级写字楼平均租金为399元每月每平方米，环比下调0.6%，同比下降了0.7%，空置率达到了八年以来的最高值。
相比于2017年初登风口的热闹，去年大面积爆雷的喧嚣，今年上半年这个行业变得低调起来。
今年上半年，武汉优质办公楼总体量达到534.2万平方米，空置率33.3%，较去年末下降2.4个百分点。
自2018年下半年以来，北京写字楼市场表现低迷。如今，2019年已经走过一半，这种现象依旧延续。
