数千万人民币融资 麦家提速全国房源布局

　　3月16日下午，麦家公寓与保利资本战略投资签约会在杭州举办，获得保利资本旗下基金，数千万人民币级战略投资。麦家公寓CEO曾添接受采访时表示，融资完成之后，麦家公寓将加快扩张步伐，年内目标是实现集中式长租公寓1万套，分散式公寓10万间。

　　1万套与10万间的小目标

　　2016年6月，麦家公寓在杭州成立，作为一家新型互联网科技型企业，建立伊始，麦家公寓就本着“家、快乐、生活”的文化理念，营造“快乐麦家、快乐伙伴、快乐同事”的生活工作氛围，成为国内领先的长租品牌公寓运营商。

　　在用户定位上，麦家公寓以18-35周岁之间的年轻都市白领为主要意向群体，针对不同的城市和收入情况，推出了“麦家青寓”、“麦家公寓”、“麦家品寓”和“人才公寓”四种品牌房源标准，满足不同人员的租住需求。在房源运营上，以二房东的房源为切入点，通过打造“智慧公寓、青年公寓、创业公寓”为核心的O2O生活服务共享平台，为用户提供租房生活中心、金融服务、商城、智能房屋管理、出行、游戏、网络视频娱乐等生活服务。

　　曾添表示，从第一栋集中式长租公寓西溪靖源店落户杭州至今，不到一年，麦家公寓已经在杭州、宁波拥有集中式长租公寓2千余套，并且与四川满城房产、北京鹏基伟业达成战略合作，共建合资公司，拓展全国分散式公寓市场。随着融资的完成，麦家公寓2017年的房源数量目标是集中式公寓1万套，分散式公寓10万间。

　　长租公寓最终还是服务

　　近年来，我国流动人口程序增加，越来越多的人成为租赁一族，带动了房屋租赁行业的高速发展，据链家研究院发布的行业研究报告显示，2015年、2016年中国租赁市场的规模大概在1.1万亿，2020年大概是1.6万亿，2025年大概是2.9万亿，2030年会超过4万亿。

　　尤其是最近两年，高校毕业生总数的持续增长，所带来的不仅是强大的租房需求，还有对租住品质的追求，所以仅去年，长租公寓行业便诞生了数十家公寓品牌，除了这些行业本来的品牌公寓运营商，还有各大房地产商的强势入驻，为行业带来大量房源的同时，也带了更多的竞争压力。

　　对此，曾添表示，长租公寓行业和房地产行业毕竟存在本质的差别，长租公寓行业归根结底是属于服务业。品牌运营的成果，房源量是一部分，更多还是取决于服务的品质，在这一方面，麦家公寓一直致力打造“3个1”和“3+1”式服务理念：

　　“3个1”指的就是“1小时反馈，1天之内处理，1次性解决”。这样高效率的处理，对公司负责，也对租户负责，同时也树立一个好的品质;“3+1”概念就是在之前的“3个1”的基础上，再加一个“1回访”，每处理完一件事，麦家公寓都采取回访制，了解租客满意度及意见改进情况。

　　“不谦虚地说，在服务和运营理念上，麦家公寓已经处于行业前列，”曾添告诉记者“此次获得保利资本战略投资，正是对麦家运营理念的肯定，后续麦家公寓将继续贯彻服务至上的理念，着重提升用户的租住体验。”

　　家居生活的智能管控

　　除了完善的服务理念，麦家公寓还通过智能管控着力打造便捷的家居生活体验。

　　越来越多的智能产品落户普通家庭，在获得用户认可的同时,也在不断提升着家居的便捷性和舒适度。所以，麦家公寓早在成立之初，就与云柚等企业达成战略合作，在集中式公寓中实行智能门锁、智能电表系统。

　　尤其是“麦家租房”APP的面世，用户通过手机就可以完成查找房源、预约看房、一键租住、线上签约、缴租付费等行为，还可以随时查看房间租赁状态、房间安全检视和水电费用缴纳。而且这些功能不仅局限于麦家自营的集中式公寓，即便是加盟合作分散式公寓也可以使用“麦家租房”连接智能门锁系统，实现一键开锁、智能管控。

　　说起智能管控理念的推出，其实源于麦家公寓的一个“小梦想”——全国换房。据记者了解，麦家公寓的租户只要下载“麦家租房”APP，就可以一键体验麦家自营集中式公寓的“线上换房，异地换房，拎包入住”的极致租住生活方式。

　　最后，曾添告诉记者，熟悉的人都知道，麦家公寓logo设计灵感源自“家的灯火”，采用蓝色方块为底，与反白效果的“MY+”的字母形相结合，意为“MY家”——“我家”，这也表明了麦家公寓的初衷是为所有租客打造一个舒适便捷、智能安全、温馨快乐的家，时至今日，这份初衷始终未曾改变，更是以后麦家公寓努力践行的目标。