包租婆创始人郭祎：公寓只是一个入口

　　(迈点公寓讯 邱娟) 由迈点研究院(MTA)、迈点网主办，港中旅酒店有限公司、最佳东方、迈点数云、迈居以及迈点聚协办的“2016年度最具影响力公寓品牌颁奖盛典”于2017年4月21日在北京维景国际大酒店隆重举办。

　　本次盛典荟聚了200多位知名公寓企业领袖及行业精英，80多位业内外投资人和业主，以及近100家主流权威媒体高管鉴临现场。此外，海尔、乐璟服务式公寓、臻爱逸家酒店公寓、恺信亚洲管理集团、青客公寓、魔方(中国)生活服务集团、铂顿国际公寓、芝麻云锁等作为合作伙伴，也共同参与和见证。

　　包租婆创始人郭祎

　　本次盛典的重头戏——2016年度公寓品牌榜单在现场一一揭晓，“包租婆”荣获“2016年度最具影响力十大分散式长租公寓品牌”奖项。作为一个聚焦于女性市场的公寓品牌，包租婆如何从众多分散式长租公寓品牌中脱颖而出?就此，迈点公寓记者采访了包租婆创始人郭祎。

　　(2016年包租婆迈点品牌指数MBI表现，数据来源：迈点研究院)

　　坚持初心 打磨产品

　　看着迈点品牌指数MBI荣誉榜，郭祎简单的说了一句话——坚持品质、不忘初心。在她看来，这是一个公寓品牌得以持续快速发展的必备条件。

　　在创业之初，人称“一姐”的郭祎就表示，希望能让“北漂不再漂”，颇有大将风范。定标女性消费者，包租婆把“要为女性创造‘有品质、有温度’的租住，并引领女性“有态度、有品质”的生活方式”作为品牌经营理念，不断进行实践。据郭祎透露，包租婆在过去三年的运营中，对女性生活大数据(居住和生活需求)进行了广泛的收集和分析，做出了很多深受女性喜爱的产品，并成功获得了一大批包租婆的粉丝，成为其口碑的传播者。而其产品的超强设计感也在设计界掀起了多次热潮，成为媒体关注的焦点。

　　在郭祎看来，这是包租婆在2016年迈点品牌指数MBI中的搜索指数和媒体指数层面表现突出的原因。同时她也表示，迈点品牌指数MBI的存在让更多公寓企业以及公寓从业者们开始意识到规范经营以及品牌声誉度的重要性，极大地推动了公寓行业的规范化发展。

　　在关注公寓产品的同时，包租婆还研发了与公寓产品同IP、自主设计研发的家具及家居品牌，以满足租客的需求。据透露，未来，包租婆的重点依然会聚焦于女性公寓产品，不断进行产品的升级和分层，推出高端产品——女神公寓®，到时又将引起一阵漩涡。

　　深化运营 链接租客

　　在郭祎看来，公寓行业是一个线上线下相结合的产业。虽然一句“不是漂泊，是生活”让包租婆成功打动了无数“北漂”，富有设计感的房间也让包租婆成为媒体的宠儿，但这只是一个品牌成功的一部分支撑元素，其他更多的还需要强大的线上及线下运营能力。

　　在不断打造更好的公寓产品的同时，包租婆还组织了许多丰富多彩的社群活动、课程，建立了高颜值、高素质的女性社群“big girl club”，全方位的帮助女性更美好的生活，传递积极正向的价值观，借此和租客建立良好且持久的关系。

　　不止于公寓

　　面对现在的公寓市场，郭祎认为正处于内外夹击的困境中。外部面临着来自市场、政策及其它多方面因素的影响和冲击，内部则面临着快速发展、科学运营、管理信息化、人才储备等多方面的挑战。而这需要公寓品牌运营商们耐心打磨产品、踏实做好运营、不断创新产业模式。

　　以“让更多人生活更美好”为愿景的包租婆希望自己能以“住”为入口，为用户创造真正有品质的生活方式。与此同时，郭祎还表示，将与各位同行一起，在迈点品牌排行榜的监督和鼓励下，为行业越来越规范、越来越好做出努力。