许莉：企业服务为新空间赋能

　　(迈点网讯)2017年12月15日，由空间产业联盟主办，迈点网、IQWORK、空间研习社联合承办的“CSC空间产业品牌盛典暨2017创新空间TOP10颁奖典礼”在上海召开，近200位嘉宾出席。

　　本次盛典以“价值、链接”为主题，通过“认知升级、内容升级、品牌升级、链接升级”四大板块，为空间产业运营者、地产开发商、投资机构建立正确认知、推荐优质项目、寻找品牌差异化和孵化优质内容，是一次空间产业年度成果展示的盛会。

　　会上，华盖创投创始人许莉在现场与大家分享了“企业服务为新空间赋能”的主题演讲。

　　企业服务行业的机会

　　许莉认为，服务是新空间一个很重要的板块。企业服务类的行业，能够为新空间助力。目前，企业服务这个行业到了一个风口期，进入逐渐爆发的时期。美国在去年不管是IPO的企业还是被并购的企业，还是在103家独角兽企业当中，企业服务这个行业所占的比例都是绝对多数，是过半数。而中国的企业服务行业的起步可以说是从2015年才开始，所以这个行业其实现在发展空间是超大的。

　　而且这个行业已经悄悄进入了发展的快速通道。因为2C的数字通常更容易出现在大家的面前，而2B的企业多半是隐藏在后面的。实际上2017年上半年和2016年，在所有获得投资的项目数量当中，企业服务都是排在NO.1的，这是2017年上半年的数据，2017上年半年我们投在企业服务这个领域是18.2%。2016年17%，2017年上半年18.2%，这个数字还在增长。

　　企业服务行业的价值

　　企业服务行业的价值在于，它是一个完善生态中很重要的一环，一方面企业服务企业能够服务空间里的创业者，另一方面能为新空间赋能，使整个新空间变的有一个更好的创业生态体系。

　　企业服务的投资实践

　　以优客工场为例，“优客在这方面很早就认识到了，因为它从WeWork那搞到了秘诀”，WeWork只有八亿美元的收入，但是却有两百亿美元的市值，绝对不只是靠租桌子、租空间;它的秘诀是投了很多企业服务的行业，在它投的将近一百家企业服务的企业当中，有21家是纳斯达克上市了的，除此之外，还与地产有关的，跟REITs、房地产金融有关的。所以优客工场过去在这些领域投了很多。

        “这是我们基金过去在企业服务行业投资的企业案例，从2015年开始到现在差不多投了14家企业，所幸投的企业基本上都很好，14家里面有13家拿到后轮的融资，一家没拿到是因为我们去年刚刚投的也是优客出来的创业项目，企业盒子，也是我们投的最早期的项目。这里面现在有三家在新三板的创新层，有一家已经被上市公司并购掉，还有两家市值超过30亿。”每一个孵化器、众创空间会签约一批服务商，其实是假的，多半是放了一个签约在那装样子。“但是要像优客那样做成真的，这是给你的新空间赋能，让你的价值更大的一个领域。”

　　新空间创业生态基金

　　新空间基金，接下来将会在一个地方政府落地，迅速把它做起来，“之后会跟各个空间有更多的链接，我们也希望用资本的力量把这些新空间的资源串联起来，把新空间里的这些服务需求和我们筛选的优秀服务供给链接起来，让整个产业创造新价值，去共享新价值。”

　　许莉最后说道：“空间因人而美，内容链接创新，希望明年加上一句服务完善生态。”