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没做好这件小事 杭州32名房东被拘留

青年时报 · 杨云寒 · 2019-08-05 10:21:21

近日,记者从杭州市公安局萧山区分局获悉,今年6月下旬至今,当地已有32名房东因为落实消防责任不力被警方依法拘留。

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  拒不整改还态度恶劣 这些房东被处理

  葛某某是萧山区新塘街道新丰村一户出租房屋的房东,她把房屋隔成了11个房间。今年7月16日,萧山区公安分局新塘派出所基础中队民警在消防整治攻坚行动中,对葛某某的出租房屋进行了监督检查,发现她的房屋存在诸多消防安全隐患,比如灭火器过期、电线未穿管、堆放杂物堵塞通道等,更有甚者,还有租客在过道上用煤气烧火做饭。民警当即责任葛某某在7日内,对这些问题整改完毕。

  7月24日,当民警再次上门进行监督检查时,发现葛某某并未对这些消防隐患进行整改,反而还采用冷处理的方式放之任之。民警认为葛某某的行为漠视租客的生命和财产安全,后经萧山区公安分局批准,对葛某某处以行政拘留3日的处罚。

  同时被处理的,还有新塘街道文源社区的房东王某某,他的出租房共计30间。

  7月18日,民警发现,王某某的出租房存在电线未穿管、通道违规停放电动车、乱堆乱放杂物堵塞消防疏散通道、明火烧饭等消防隐患问题,当面责令王某某限期整改。

  然而一周以后,民警上门复查时,却发现王某某并未按照民警的要求落实整改意见,其行为已涉嫌违反安全规定。当民警告知其行政处罚决定时,王某某的态度竟然非常恶劣,拒绝在决定书上签字。于是民警依法将其传唤回派出所。最终,王某某也被萧山警方处以行政拘留3日的处罚。

  今年6月下旬至今,杭州萧山警方以因消防隐患整改不及时或拒不整改消防隐患等问题,对辖区内的32名房东采取行政拘留处罚。其中,仅新塘派出所就已累计检查出租房屋1471家,场所80家,发出责令整改通知书1201份,行政拘留22人。

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  出租房屋须向公安备案 拒不整改或被拘留

  根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十九条规定,旅馆、饭店、影剧院、娱乐场、运动场、展览馆或者其他供社会公众活动的场所的经营管理人员,违反安全规定,致使该场所有发生安全事故危险,经公安机关责令改正,拒不改正的,处5日以下拘留。

  另据《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》第十五条规定,出租居住房屋集中供他人居住,出租居室达到10间及10间以上的,或者出租床位达到10个及10个以上的,视为供社会公众活动的场所。

  前款规定的居住房屋出租人应当建立相应的管理制度,确定管理人员,落实安全管理职责,建立信息登记簿或者登记系统,并将相关登记信息报所在地公安机关备案。单位承租居住房屋作为集体宿舍供本单位职工居住的,单位应当履行安全管理责任。

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  做到这七点 房屋才能放心出租

  那么,作为房东,如何才能放心地把自己的房子出租,既能贴补家用,又免于处罚呢?

  萧山警方表示,要安心出租其实很简单,只需要做到以下七点:

  首先,不可以把阳台、餐厅、卫生间等非居住空间出租供人员居住。

  其次,不可以把客厅或者卧室分隔后出租。

  复次,出租房内应配备灭火器、防烟面罩、缓降器、报警哨和手电筒。

  第四,出租屋的房间窗户和阳台可以安装金属栅栏,但必须能从内部打开,用于紧急情况逃生。

  第五,疏散通道、安全出口、楼梯间等是在紧急情况下的生命通道,切不可在这些地方停放电动自行车和堆放垃圾,时刻保持通畅。

  第六,电器线路应具备短路保护、过负荷保护和剩余电流(漏电)保护功能装置。电线、电缆应穿过封闭式金属线槽或硬质阻燃塑料管(PVC管)保护。

  第七,对于供社会公众活动的场所(出租居室达到10间或10间以上,或者出租床位达到10个或10个以上),还应该在每个居室以及公共区域设置烟雾探测报警器。


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