迈点旌善榜⑥丨长租公寓“抢”短租生意？6大品牌打造一个“14天的家”

　　编者按//

　　近段时间，各个领域都在应对突如其来的一场疫情。旅游服务业因为疫情，遭遇重创，作为行业媒体，迈点却看到许多行业内的正能量和善行，很多酒店、文旅、公寓、供应商、OTA等行业内企业除了积极“战疫”，还做了一系列低调却暖心的善举，而善意，不应被遗忘。作为商业空间领域权威性垂直媒体，迈点有责任也有必要将这些“善”记录并呈现。

　　从2月13日起，迈点将推出【迈点旌善榜】系列报道，每期选择一些重点企业所做的善事进行报道，并每期推出一份榜单，全方位的彰显行业内企业的“战疫”善行。

　　迈点相信，隔离病毒，但不能隔离爱。旅游住宿业虽深陷困境，却第一时间响应号召，承担起社会责任，以自身之力行善，为这个行业做出自己的贡献，哪怕是再微小的光，聚在一起，也能汇成炬火，期待我们终能走出严冬，走向光明的春天！

　　随着各地复工日期的临近，外地务工人员陆续返回原工作城市，“居家隔离”成了员工返岗的前提条件。但在疫情之下，许多房屋租赁机构为了配合政策保护现有租客的安全，严格控制新入住人员，使得在此期间新招聘的企业员工面临无处可住的窘境。同时，还有返工的人员也面临着隔离困难的局面。

　　随即，酒店行业迅速推出了“安心保障房”，为返工员工提供“放心住宿”。

　　紧接着，长租公寓也有多个品牌推出“隔离独享房”，加入酒店行业的安全保障队伍，为更多需要的客户提供贴心服务。

　　自我隔离14天住哪儿？

　　在企业没有宿舍或集体宿舍无法达到“个体居家隔离”标准的情况下，如何做好员工返程的安全隔离成为许多企业的难题。加上一些城市明确规定，用人单位的员工返回当地后必须先在家隔离14天,然后才能去单位办公。问题在于,不少小区、房东也对春节外出的租户“不放心”,令其继续等待、暂勿归来。单位不能去、有房不能回,就只能住酒店或是指定的隔离点。

　　然而这样一笔隔离费用，对于劳动力密集型的服务行业而言，需要由企业承担。对于大多数提供多人间居住标准的企业来说，要配合好防疫工作，只能支付高成本住进酒店进行过渡。对此，很多企业直呼：“太难了！”

　　与此同时，一些用于保障日常生活物资所需的行业，因为疫情反而需要更多的员工加入。但不少企业的员工补充计划的进度却卡在住的问题上，一方面是成本较高的酒店住宿，另一方面据多家公寓运营商表示，在疫情期间，严格控制公寓新入住人员成为公寓方必须配合街道和社区落实到位的防疫手段，相应的签约入住审核会更加复杂，导致手续办理时间延长。

　　据魔方公寓旗下企业公寓品牌9号楼公寓杭州区域相关负责人介绍，“目前杭州有6家在营门店，其中仅外卖、生鲜类配送企业的在住员工约有70人左右。因为疫情期间业务量增长，他们的企业负责人开始了人员扩招计划。2月份刚过半，公寓就收到了来自多家企业共计150名新员工的入住需求。然而，从2月3日开始对接需求至今，还未有能有企业员工成功入住。这些企业同时也在对接多个房屋租赁运营方，但结果都差不多。”

　　尽管如此，多数企业负责人也表示，当下疫情警报未解除，各单位对待防疫持绝不松懈的态度是正确的，可以理解。只是生产工作已经展开，特殊情况下是否有折中方案进行特殊对待，成为被企业频频提及的新需求。

　　“安心保障房”，长租公寓在行动

　　好在，住宿服务行业注意到了这个问题，并展开了积极的行动。据去哪儿网相关负责人介绍，截止目前平台上提供“无接触服务”的酒店覆盖全国191个城市，此外还有50个城市提供“隔离房”，82个城市提供“安心防护服务”。

　　几大酒店集团也积极展开行动：华住在旗下覆盖全国400多个城市的几千家在营酒店推出“安心净享专属房”服务；首旅如家酒店集团此前在全国50余个城市推出200余家企业专属居家隔离房试点酒店，为来自制造、建筑、信息服务、物流等行业的返工从业者，提供超三万间夜的酒店居家隔离服务。2月12日，首旅如家再次升级安心住服务，从旗下几千余家在营酒店中甄选出一千八百余家 “放心酒店”。

　　与此同时，长租公寓行业也加入了这支队伍。目前，城家公寓、 安歆美域、安歆品域、逗号公寓、青巢公寓、9号楼都陆续推出了隔离独享房产品，并推出相应优惠以减轻用人企业的负担：

　　城家公寓 推出了“安心独居房”。租客可以享有独立居住空间，满足洗衣做饭的需求，而且2个月以下的驻客还可以享受7.8折优惠。同时城家还全面推行0接触服务以及直播看房，无接触更安心。

　　为了满足返程人员做好自我隔离防护的需求， 安歆旗下4大品牌公寓 （安歆美域、安歆品域、逗号公寓、青巢公寓）联合定制自我隔离独享房产品，并推出返工连住优惠：连续入住7天及以上可享受8.8折，会员价格折上折。

　　9号楼公寓设立隔离房，通常位于独栋的公寓楼宇或楼层，并且采取全方位防控措施，包括但不限于严格限制非公寓人员进入，进入的员工需接收体温检测、消毒等；此外，公区及房间内每日会提供多次消毒，确保卫生安全无死角。

　　此外，还有一些分散式长租公寓也在符合社区管理的条件下，为返工的租客提供临时安置房源；而对疑似感染的租客，也可为其协调14天临时独居房源。

　　的确在防疫初期，由于沟通不畅存在长租公寓用智能门锁将租客锁在门外，以及社区拒绝长租公寓入内。但是经过有关部门与品牌方之间的有效协调，长租公寓的租客不仅可以凭借相关证明顺利进入小区，还可以在这里找到一处临时隔离的落脚点。

　　我们从中看到了这个稍显稚嫩的行业，也在不断地向更多更为成熟的住宿服务业学习，并努力为租客以及社会贡献一份自己的力量。隔离病毒不隔离关怀，相信在诸多住宿服务业同仁的共同努力下，会有更多的返工人员健康地从隔离房中走出来，返回岗位，一同恢复社会的正常生产秩序。

　　迈点旌善榜

　　-上榜名单⑥ -

　　01 悦樘公寓

　　作为长租公寓品牌企业，积极响应国家的号召，承担应有的社会责任，责无旁贷。为此，悦樘公寓携手4城10店的店长、管理团队与后勤人员，开展了一系列抗疫工作。包括：7 X 24小时在线义诊、实时公示，公寓消毒APP一键即查、平台赋能，“云服务”式公寓服务等。

　　02 V领地青年社区

　　V领地青年社区的数字疫情防控管理系统于1月31日上线并投入使用。系统整合了较早发布的“返沪人员信息登记小程序”、“人员随访小程序”，新增了“电子通行证”、“社区疫情防控实时追踪”等模块，为V领地的近50个社区建立起群防群控网格化防线，也为打赢疫情防控狙击战提供了重要的信息和数据保障。

　　03 上海城方

　　在城方构建的两大核心服务配套中，除了大生活服务系统，另外一个即是大发展服务系统。城方携手多家互联网学习平台，打造多个线上课程，让租客在家可以轻松充电，GET新技能，自我提升，正所谓学习向前，生活向上。居家办公或学习，没有办公用品、电脑之类的工具，也不用担心，城方均能提供借用、租赁服务。

　　04 安歆美域、安歆品域、逗号公寓、青巢公寓

　　为了满足返程人员做好自我隔离防护的需求，安歆旗下4大品牌公寓联合定制自我隔离独享房产品，并推出返工连住优惠：连续入住7天及以上可享受8.8折，会员价格折上折。

　　05 招商公寓

　　为保卫社区居住安全，招商公寓各项目自疫情发生以来第一时间响应，全面启动疫情防控机制并部署工作。此外，招商公寓联合春雨医生共同推出免费义诊服务，通过免费义诊，居住在招商公寓各项目的租客不用出门，也不用花一分钱，可在专题网页在线免费咨询一次呼吸内科、感染科、内分泌与代谢科室的在院医生，阐述病情和症状，答疑解惑。

　　06 湾流国际共享社区

　　疫情之下，湾流国际共享社区通过免租的形式与更多的租客共克时艰，传递温暖与关爱。针对新签及续签用户，湾流根据其不同的租期长短给予15-30天的免租期。同时可以通过下上看房及签约完成租房全部流程。

　　07 魔飞公寓

　　对于疫情相对严重的区域，包括湖北省、信阳、南阳、周口、驻马店、商丘、安阳区域，不能及时返郑的魔飞租客，给予合同到期后15天的租期免费延续。固定期限内，租客因未及时缴费产生的滞纳金，由魔飞帮租客买单。

　　08 棉花公寓

　　对于因疫情导致无法返宁的湖北籍、温州籍重点疫区租客，赠送一个月免租期。对于过去18个月内有棉花公寓居住经历的租客，享受0押金活动。并未受疫情影响无法返回租住城市，需要续约的老租客，推出短续一个月的灵活选择（免短租费）。

　　09 E+青年公寓

　　除了做好了充足的防控措施，E+青年公寓还针对身在疫区无法返回的租客提供了租金减半的人性化优惠措施和政策：因返鄂探亲，被疫情滞留，不能及时返回的租客；公寓内前往一线疫区支援无法返回的医护及政府人员可以享受2月房租减半。

　　10 米域

　　深知疫情中小企业的不容易，l米域推出免租计划：无条件免去入住米域会员1.31-2.9日（共10天）产生的会员费及租金；对新签用户根据签约市场免去15-30天不等的免租期；在租合同结束日为2020年8月31日前（含8月31日）的会员，于2020年2月29日前完成续约，可享10天免租期。

　　11   9号楼公寓

　　集中式长租公寓运营商魔方生活服务集团旗下企业公寓品牌9号楼公寓针对返程返岗企业员工的对接和服务做了充足准备，并在多个城市提供定点公寓隔离房，为需要在近期返程的企业员工以及新招员工提供隔离过渡期的落脚点，以便协助企业有序复工，特别是要让一些民生保障型企业能够安全而顺利的恢复生产。

　　12  Distrii办伴

　　Distrii办伴主动联合更多行业内的专业力量，为入驻客户提供更多专业守护，如办伴旗下企业服务平台福伴推出了“远程办公、服务尤近”系列优惠服务，包含财税服务、工商服务、法律服务、人力资源等全方位企业服务。

　　13 城家公寓

　　为了满足租客需要一个短期住处平稳过渡隔离期，城家公寓推出了“安心独居房”。租客可以享有独立居住空间，满足洗衣做饭的需求，而且2个月以下的驻客还可以享受7.8折优惠。同时城家还全面推行0接触服务以及直播看房，无接触更安心。