SOHO中国2019年实现营业额同比增长约11%，净利润同比增长8%

今天，SOHO 中国有限公司（于开曼群岛注册成立的有限公司，以下简称“SOHO 中国”或“公司”，股票代码：410.HK）发布公司2019 年经审计的年度业绩报告。

业绩报告显示：本年度实现营业额约人民币18.47亿元，2018年约为人民币16.68亿元(剔除已售凌空SOHO租金收入)，同比增长约11%。

本年度毛利率约为82%，2018年约为75%。

本年度实现公司权益股东应占净利润约人民币13.31亿元，2018年约为人民币12.33亿元(剔除凌空SOHO整售产生的非经常性利润)，同比增长约8%。

截至2019年12月31日，集团运营稳定的投资物业平均出租率约为90%。

截至2019年12月31日，净借贷占归属本公司股东权益的比率约为43%，平均借贷成本约4.8%，境外借贷占全部借贷约4.2%。

根据戴德梁行的市场报告，2019 年北京、上海写字楼的年末平均租金和出租率较年初均有不同程度的下降。而 SOHO 中国在北京、上海成熟项目的平均租金却都实现了逆势上涨。去年第四季度，尽管公司整体出租率随市场略有走低，但是年末运营稳定的投资物业平均出租率依然达到了 90%。2019 年，公司实现营业额约人民币 18.47 亿元，较 2018 年的人民币 16.68 亿元（剔除已售凌空 SOHO 租金收入），同比增长约 11%，其中成熟项目租金收入同比涨幅约为 5%。

去年 2月，位于上海的古北 SOHO 盛大开业，项目可租建筑面积约 11.2 万平方米，截至年末出租率已达 67%。古北 SOHO 坐落于长宁区核心地段，预计2020年将贡献更多租金收入。去年12月，位于北京的丽泽 SOHO 惊艳亮相。作为建筑大师扎哈·哈迪德的遗作，成为了北京的全新地标。该项目位于丽泽金融商务区中心区域，未来地下将实现五条地铁线的换乘。

此外，本年度 SOHO 中国能源管理平台也取得显著成效，完成设备设施工单总数27.7 万个，完成率达 99.8%，累计节能 8,200 万度，节能率达 22.3%。