减租！抵税！16个省市发布纾困政策助力小微企业渡过难关

　　受疫情冲击等不利因素影响，服务业小微企业和个体工商户面临经营困难，和极大的生存压力。

　　近期，国资委办公厅发布关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知，为疫情形势下的服务业小微企业的帮扶救助定下基调。

　　同时，各省市和地方政府也随后发布了一系列针对中小微企业等市场主体的帮扶政策，通过减免房屋租金、缓缴住房公积金、加强金融支持、实施就业补贴等举措帮助中小微企业渡过难关。

　　迈点梳理了部分省市地方出台的相关纾困政策和举措，以供行业经营者以及从业者参考。

　　江苏：

　　2022年国有房屋租金再减免

　　3月初，江苏省发布《关于减免2022年国有房屋租金操作实施细则的通知》，减免对象主要是全省范围内承租国有企业和行政事业单位国有房屋的服务业小微企业和个体工商户。

　　其中，国有房屋所在县级行政区2022年未被列入中高风险地区的，3月-5月租金全免;细则出台后被列为中高风险地区的，在3月-5月租金全免的基础上，再顺延或从当月起追加减免3个月租金。国有房屋所在县级行政区2022年已被列入中高风险地区的，3月-8月租金全免。

　　江西：

　　帮助中小企业纾困解难，减免国有房屋租金

　　3月30日，江西省政府发布《关于有效应对疫情帮助中小企业纾困解难的若干政策措施》，明确2022年对承租国有房屋(包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋)从事生产经营活动的服务业小微企业和个体工商户,在免除上半年2个月租金的基础上,再减免1个月租金。

　　对2022年被列为疫情中高风险所在的县级行政区域内的,在减免租金3个月基础上,再减免3个月。

　　吉林：

　　减免租金2700余万元，惠及550余户企业和个体工商户

　　吉林省国资委近期下发了《关于落实服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免举措的通知》，要求监管企业从做好“六稳”工作、落实“六保”任务的高度出发，积极落实房租减免政策，切实减轻服务业小微企业和个体工商户的经营负担。

　　所有承租省国资委监管企业房屋从事生产经营活动的服务业小微企业和个体工商户，免除2022年3个月租金，对位于新冠肺炎疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的延长至6个月。据初步统计，今年省国资委监管企业共计可为承租国有企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免租金2700余万元，将惠及550余户企业和个体工商户。

　　内蒙古：

　　疫情中高风险地区减免6个月租金

　　内蒙古自治区国资委近日下发《关于自治区区属国有企业减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金的通知》。

　　2022年被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域承租国有企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，减免6个月房屋租金;其它区域承租国有企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，减免3个月房屋租金。

　　上海：

　　减免小微企业与个体工商户租金

　　4月1日，《上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则》发布。

　　《细则》实施主体包括上海市、区国资委监管的市属、区属国有企业集团(含委托监管企业)及纳入合并报表范围内下属企业。

　　减免对象为最终签约承租实施主体房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户(以下简称最终承租方)。

　　实施主体对最终承租方免除2022年部分租金，分两档执行。

　　深圳：

　　国企减租纾困政策惠及租户约2.27万户

　　3月27日，深圳市疫情防控新闻发布会召开。深圳市关于国有金融企业加大融资担保支持力度和国有房产减负政策已经正式发布。

　　在减租纾困政策方面，对承租市属独资全资绝对控股国有企业房屋的服务业小微企业、制造业小微企业、个体工商户免除三个月租金，再减半收取三个月租金，对民办幼儿园免除三个月租金。

　　初步测算，以上的措施可以惠及租户约2.27万户，进一步助力减轻市场主体负担，帮助市场主体渡过难关。

　　杭州：

　　发布15条服务业普惠性纾困扶持措施

　　3月26日，杭州市人民政府推出40条政策意见，促进服务业领域困难行业恢复发展。其中15条服务业普惠性纾困扶持措施如下：

　　南京：

　　出台“助企纾困二十项举措”

　　3月31日，南京市正式出台《“同心抗疫 携企同行”助企纾困二十项举措》。

　　减轻企业房租负担方面，被列为疫情中高风险的地区，对承租市、区所属行政事业单位和国有企业(包括全资、控股和实际控制企业)国有房产的服务业小微企业和个体工商户，减免6个月租金，其他地区减免3个月。

　　倡导非国有物业业主与租户共克时艰，协商免租、减租、缓租。鼓励各金融机构对减免租金的出租人给予基于房屋租金收入的优惠利率质押贷款等支持。

　　沈阳：

　　发布12条扶持政策，应对疫情影响

　　4月3日，沈阳市新冠肺炎疫情防控指挥部印发《沈阳市支持小微企业和个体工商户应对疫情影响纾困解难若干政策措施》(下称《政策措施》)。《政策措施》共分12条，支持对象范围为按照市疫情防控指挥部通告要求，在本轮疫情期间停工停业的小微企业和个体工商户。

　　南昌：

　　疫情中、高风险地区减免6个月租金

　　近日，南昌市国资委发布《关于认真贯彻落实2022年减租政策的通知》，《通知》要求，对2022年被列为疫情中、高风险地区所在县级行政区域内承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，减免当年6个月租金，其他地区减免3个月租金。

　　哈尔滨：

　　延长免租期至6个月

　　3月27日，哈尔滨市政府发布《哈尔滨市应对疫情影响支持中小微企业纾困的政策措施》，对该政策措施发布之日前已承租市、区县(市)政府行政事业单位和国有企业所属房产的中小微企业和个体工商户，免收2022年3个月房租或再免费延长3个月租期。

　　肇庆：

　　市属国企将为承租商户减租，最高可减免6个月租金

　　肇庆市国资委近日发布《肇庆市属国有企业2022年减免房屋租金实施细则》，为帮助肇庆服务业领域困难企业渡过难关、恢复发展。

　　在具体减免标准方面，2022年被列为疫情中高风险地区(以当地政府公告确定)所在县级行政区域内承租肇庆市属国有企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金，其他地区减免3个月租金。

　　泉州：

　　市属国有企业房屋减租预计超1.2亿元

　　近日，泉州市发布《泉州市全力抗疫助企保民生促发展若干政策措施》。

　　加大财税政策扶持方面，主要包括减轻税费、涉税服务、租金减免、电力保障四个部分。

　　政策含金量比较高的有：一是“六税两费”减免按国家规定内顶格执行，受疫情影响较大的工业中小企业可申请免征3个月的房产税和城镇土地使用税，两项预计减免税费超16亿元;二是对承租国有房屋、土地资产从事生产经营的小微企业和个体工商户减免租金，其中对位于中高风险地区的免除3个月租金、再减半收取3个月的租金，其他地区免除2个月租金、减半收取1个月租金。此项政策市属国有企业房屋减租预计就超1.2亿元。

　　昆山：

　　出台减租政策，国有物业累计减免3个月租金

　　3月23日，昆山市财政局联合昆山市市级机关事务管理中心印发《关于减免昆山市2022年国有物业租金操作实施细则的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确要求，承租昆山市国有物业的服务业小微企业和个体工商户，今年3月-5月的租金全免。

　　六安：

　　市城投集团将减免租金1100万元

　　日前，六安市城投集团所属的市国有资产管理运营有限公司发布公告，将采取有力措施，着力减轻中小微企业(含个体工商户)因新冠肺炎疫情防控带来的经营压力，免收2022年2月起至4月止的3个月租金，减免金额约1100万元。

　　天水：

　　国企带头减免房租，助力中小微企业纾困

　　近日，按照国家和省市的安排部署，天水市政府国资委决定在疫情中高风险地区承租市属国有企业房屋的中小微企业和个体工商户减免6个月租金，其他地区减免3个月租金，实现精准施策，确保减免租金惠及最终承租人。