山东省首单租赁住房类REITs产品成功发行

　　由济南城投集团全资子公司济南泉城城市更新投资有限公司(以下简称泉城城市更新公司)作为原始权益人的租赁住房类REITs产品——“渤海汇金—济南城投—泉城更新”储架式租赁住房资产支持专项计划成功获批，总规模35亿元。

　　2022年4月28日，首期租赁住房类REITs产品发行1.2亿元，期限18年，利率3.8%。它的成功发行，不仅是山东省首单租赁住房类REITs产品，也是深交所首单单SPV租赁住房类REITs产品，更为山东省内住房租赁市场开展资产证券化和房地产投资信托基金(REITs)试点起到重要示范作用，同时为未来发行保障性租赁住房公募REITs做了有益的探索。

　　据悉，此次济南城投集团以海晏门项目等租赁住房作为底层资产，向深圳证券交易所申报35亿元额度的储架型租赁住房类RIETs融资。2021年济南城投集团在雪山、文庄、国际医学科学中心等6个区域启动了1.3万套新建、改建租赁住房建设。