东莞今年计划筹集保障性租赁住房不少于3万套

　　为了扩大保障性租赁住房供给，促进解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，5月13日，东莞市正式发布《东莞市发展保障性租赁住房实施意见》(以下简称《意见》)，根据《意见》，到“十四五”期末，全市保障性租赁住房总量不少于10万套，力争达到15万套。其中2022年筹集房源不少于30000套。

　　《意见》明确了筹建保障性租赁住房的6大渠道：一是盘活存量住房，对各类闲置住房及其周边环境进行适当改造并规范管理，转为保障性租赁住房。二是产业园区工业项目配套建设。三是企事业单位利用自有土地建设。四是利用集体经营性建设用地建设。五是利用非居住存量房屋改建。六是其他筹集方式。如，积极探索在“工改工”项目中配建，支持将存量配建物业用作保障性租赁住房。

　　《意见》提出，保障性租赁住房以建筑面积70平方米以下的小户型为主，提供简约、环保的基本装修，配置必要的生活设施，租金应低于同地段同品质市场租赁住房租金。

　　在建设用地方面，除了利用存量土地建设、以出让、租赁或划拨等方式供应保障性租赁住房用地、企事业单位利用自有存量土地建设外，产业园区中职工数量较多、过渡性住房需求迫切的优质产业项目，经市人民政府同意，可适当提高行政办公及生活服务设施配套占比，其中用地面积占比上限可由7%提高到15%，建筑面积占比上限相应提高，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房，严禁建设成套商品住宅。

　　同时，利用非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的，用作保障性租赁住房期间，不变更土地使用性质，不补缴土地价款。