陕西：专项整治住房租赁领域不公平合同条款

　　近日，陕西省市场监督管理局发布《关于对住房租赁领域利用不公平合同格式条款侵害消费者权益专项整治的通知》，开展为期三个月的住房租赁领域不公平合同条款专项整治行动。

　　据悉，此次专项行动的主要内容是：整治经营者利用合同格式条款免除自身责任、加重消费者责任、排除消费者权利等三类违法行为，即霸王条款(霸王条款情形：一是减免责任，逃避经营者应尽的义务。二是违反法律规定，任意扩大经营者权限。三是排除、剥夺消费者的权利。四是权利义务不对等，任意加重消费者责任。五是利用模糊条款掌控最终解释权)。重点查处房屋租赁机构是否具有营业执照、是否使用格式示范合同文本，租赁合同是否存在利用不公平格式条款侵害消费者权益等问题，同时不得将住房租赁消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同。