百舸争流，2023年住房租赁市场大有可为

　　近日，各大媒体都在总结报道春节各项数据，强劲的表现让大家对2023年的发展充满信心。1月28日，春节后首个工作日召开的国务院常务会议就针对经济发展推出了多重举措，释放出促进经济稳步回升的积极信号。高盛对中国2023年经济增长预期上调至5.2%。

　　热血开工从租好房开始

　　从国家到地方政府再到各个企业，洋溢着“撸起袖子加油干”的激情。春节返乡过节的人们大多数都在假期结束的第一时间返回工作地，带着满怀的期盼，开启2023年的全新征程，积极为美好生活全力奋斗。

　　第一件事便是租到好房。据相关机构数据监测，租房搜索数据正在攀升。大家都在为自己筛选好房子，一来解决工作地的居住问题，二来是获得有品质的租住生活。

　　作为品质化租住的有效供给，住房租赁企业已经提前做好部署。据各大公寓品牌官方微信公众号信息显示，围绕复工租房推出了各类活动。

　　龙湖冠寓以抽签的形式推出“复工省薪租，冠寓宠粉局”活动，为租客准备了9大福利;泊寓为租客准备了多重租房好礼，房租减免、无忧搬家等不一而足;瓴寓则围绕租房福利推出了不同活动，签约柚米主播就立减房租;朗诗寓针对新签和续签客户也策划了不同程度的优惠，五重好礼助力开工。

　　这只是品牌丛林的冰山一角。通过这些活动，迈点发现大家主要聚焦老客户和新客户，围绕备受关注的租金减免、轻松搬家、无忧入住和便捷出行等方面解决消费者的顾虑，最大程度为之提供优惠和便利。可见，作为城市打拼人员的温暖落脚点，住房租赁企业立足租客的需求进行了深度思考，并针对性解决。

　　百舸争流，合力共创美好租住生活

　　除了第一时间做好返程复工的居住支持外，在今年春节期间，住房租赁企业纷纷为留在原地过年的租客送上了诸多温暖和祝福。

　　#多元化春节活动——温暖过年

　　作为中国最隆重的民俗大节，春节集除旧布新、亲朋团圆、欢庆娱乐等为一体。围绕这些内容，住房租赁企业在具体项目中开展了多元化的春节活动。迎春焕新装置、丰盛的年夜饭、年味十足的饺子、迎春福袋……让在外拼搏的租客能温暖过年。

　　#春节服务不打烊——安心过年

　　住房租赁是租客生活的重要保障，为确保租客度过一个欢乐祥和的春节，住房租赁企业纷纷推出“春节服务不打烊”活动：设置假期值班人员，及时解决租客可能遇到的各种问题。

　　#设置春节免费入住房源——团圆过年

　　考虑到租客与家人的团聚需求，住房租赁企业策划了各类特色房供居住。比如微领地推出了“反向过年免租”的活动，针对所有在租期内的租客，可以在2023年1月6日至2月5日期间任意选择7天免费居住，同时每个租户可免费申请1间房间，房间仅供父母使用。乐璟也推出了乐璟团聚房，供春节不回家的社区住户的家属，在乐璟生活社区团聚。政府牵头，住房租赁企业积极响应，合肥累计提供了200多套公益房源，为留肥过年的新市民、新青年送温暖。

　　假期租住安全温馨提醒、奉上新春贺礼传递美好祝福、丰富的春节活动、春节租客服务不打烊、为亲人团聚提供免费住房……近年来，围绕租客的需求和情绪价值，住房租赁企业正不断升级关怀内容，积极践行“租购并举”。

　　经“二十大”定调，“租购并举”已经成为房地产行业平稳发展的长效机制。在两条腿走路过程中，住房租赁市场大有可为。据机构调研数据显示，租房正被越来越多的人所接受，外企高管、陪读家庭、居住条件改善客群正积极加入以单身青年、职场白领为主的租房群体中。面对需求端的不断扩大，作为优质供给的机构化房源更具优势。如何有效运用已有优势，建立与租客间的高粘性关系成为住房租赁企业下一阶段发展的极大挑战。