2023年持续发力 瑾家公寓实现前策咨询服务输出

　　近日，南京城市建设(控股)有限公司与南京瑾家公寓管理有限公司达成租赁住房项目前策服务合作，签订《沙洲租赁住房项目前策服务协议》，由瑾家公寓为项目提供前策咨询服务，涵盖区位分析(地块描述、区域道路、交通分析)、市场调研(政策分析、项目周边市场分析、竞品分析)、SWOT分析(项目优劣势、机会风险点)、项目定位(目标消费者定位、项目基础定位、户型配比建议、租金定价建议)、规划设计建议(项目选址与整体布局、地块内交通动线等优化建议、整体装修风格建议、公寓定位和户型细化设计指标建议)、运营方案(合作模式、团队构架、安全管理、社群活动、党建社群、数字化服务体系)、项目财务测算(收益测算、公募REITs核心要求)等多方面的系统建议内容。

　　本次双方合作，展现了瑾家公寓前策咨询服务的专业能力，打通了轻资产服务输出的业务渠道，为瑾家后续租赁住房品牌输出及轻资产运营道路奠定了基础，同时为双方后期更深入合作打下牢固基础，也为瑾家公寓品牌轻资产输出探索出新的模式。

　　2023年瑾家公寓持续发力，截至4月，瑾家公寓品牌价值力位列全国TOP18，开业规模位列全国TOP30，已获取房源面位列南京市住房租赁行业NO2、已开业房源面积均位列南京市住房租赁行业NO2。

　　在项目投资发展方面，瑾家公寓与南京市江北新区研创园管理办公室下属专业化公司——江北新区研创园南京力合创展科技服务有限公司达成合作，首进江北新区，获取8849公寓，网易南京数字产业基地公寓，青云大厦公寓三个项目的营销服务权，向市场提供约1360间房源。本次与南京市市属国企城建集团达成合作，获取了项目前策咨询服务，实现了轻资产合作新突破。

　　在运营管理方面，瑾家公寓打造了“瑾SHOW派”为主题的社群IP，不断增强客户黏性，提高运营服务品质，客户推荐率达35%，续租率达55%，目前稳定期房源均已实现95%以上的出租率。后续瑾家公寓坚持为南京新市民、新青年打造“城市理想家”的品牌理念，坚持“深耕南京 做一成一”的公司战略方针，做优做强项目，高质量发展保障性租赁住房业务。