合肥：不得以租代售或变相销售自持租赁住房

　　近日，为加强合肥市自持租赁住房运营管理，盘活存量租赁住房资源，合肥市住房保障和房产管理局联合合肥市自然资源和规划局起草了《关于规范自持租赁住房运营管理的通知(征求意见稿)》，现向社会公开征求意见。

　　其中，征求意见稿明确，自持租赁住房的租赁经营行为实行市场化调节机制，租金价格由租赁双方根据市场水平协商确定。鼓励采取“押一付一”方式逐月收取租金，不得以租代售或变相出售自持租赁住房。

　　此外，征求意见稿指出，企业违反本通知规定，将自持租赁住房以租代售或变相销售的，由项目所在区(开发区)住建部门责令整改;情节严重或拒不整改的，依据《关于修订印发<合肥市房地产开发企业信用管理办法>的通知》(合房〔2023〕32 号)等相关规定，记入企业不良信用信息;涉嫌违法违规的，依法依规查处。本通知自印发之日起施行，有效期2年。此前有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。