宁波：住房租赁企业将有“市场行为记录”

　　11月14日，宁波市住建局发布关于开展住房租赁企业市场行为记录的通知(试行)。

　　通知明确，住房租赁企业市场行为包括基础信息、良好行为和不良行为。基础信息是指住房租赁企业开业申报情况、运营的租赁房源及租赁合同网签备案等信息。良好行为是指住房租赁企业遵守相关法律规定，受到各级政府、主管部门、行业协会等奖励、表彰信息。不良行为是指住房租赁企业违反相关法律规定，经各主管部门查证属实的违法违规行为。基础信息由宁波市住房租赁监管服务平台自动采集，良好行为由住房租赁企业自行申报。

　　宁波市各区(县、市)、开发园区住建部门还将依托租赁平台，按照《宁波市住房租赁企业市场行为记录表》对住房租赁企业的各类市场行为进行归集，特别是对日常管理、巡查检查、投诉及信访处理中发现的不良行为进行记录并建档留痕，做到可查可溯。对于跨区域经营的住房租赁企业不良行为，可以由企业注册地或房屋所在地的住建部门进行记录。