广州首个自助型长租公寓项目“侨·遇”亮相 首月出租率超95%！

　　7月2日，珠江实业集团旗下珠实地产打造的广州首个自助型长租公寓项目“侨·遇”交出亮眼成绩单：正式开业首月出租率突破95%，平均租金显著高于区域同类型物业，较改造前实现倍增。该项目通过有机更新越秀区爱国路1号低效存量物业，为城市资产盘活提供了创新实践样本。

　　自助型长租公寓“侨·遇”项目位于广州市越秀区华侨新村爱国路1号，地处环市东、淘金商圈，紧临华侨新村主入口牌坊，地理位置优越，为珠实地产下属侨房公司自有存量物业。项目改造前破损老旧、安全隐患大，受历史遗留问题影响已闲置多年。2024年5月，珠实地产启动“利旧”工程，以越秀区“爱国路1号”为试点进行存量物业更新改造。改造后推出65-130平方米四种户型，注重通风采光与公共空间利用，首层配置咖啡茶饮、便利店等业态，精准满足环市东商圈商旅精英需求。