华夏基金华润有巢REIT：二季度周边新增3个竞品项目

　　7月24日，华夏基金华润有巢REIT发布2025年二季度投资者关系活动公告。

　　关于资产项目周边新增竞品情况，公司相关负责人表示：

　　有巢泗泾项目周边本季度新增两个竞品，均位于松江区，分别为涞坊路1588弄的“兰庭公寓”(1 664套)和长浜路/茂隆路交汇处的“新科祥园”(529套)。

　　有巢东部经开区项目周边新增竞品一处，位于松江区九新公路603号的“壹间·新桥G60科创云廊社区”，供应1 394套房源。

　　截至二季度末，上述项目均处于招商爬坡阶段，客群定位与有巢项目存在差异，未对资产项目的出租率及租金水平造成明显冲击，预计后续经营影响有限。