该基金底层资产为厦门园博公寓、珩琦公寓两大保租房项目，期内整体出租率为99.07%，租金单价水平为35.02元/平方米/月(含税)，同比上涨 2.22%。
本报告期可供分配金额为14,139,830.18元，单位可供分配金额0.0283元。
本报告期可供分配金额1179.64万元，单位可供分配金额0.0236元，本期现金流分派率0.70%，年化现金流分派率2.84%。
报告期内租金单价水平为2.78元/平方米/天，同比微降0.71%。
根据公告，本次收益分配基准日为2025年12月31日，基准日基金份额净值为2.6491元，可供分配金额为1212.78万元。
公告指出，本次聘任财务负责人系正常人事任命，不影响公司的稳定运营管理能力。
拟购入的不动产项目为山前项目，房屋建筑面积 98,723.77 平方米，包括 8 栋公共租赁住房，项目运营成熟稳定。
该基金持有位于深圳福田、罗湖、大鹏和坪山的四个保障性租赁住房项目，总建筑面积13.47万平方米，合计1830套住房、9间商铺及510个停车位。
多只住房租赁REITs公布2025年年度报告。
本期重点：政协委员建议放宽公寓入学落户限制；三亚拟将海棠区1777套公租房转为保租房。
该项目的底层资产为新黄浦·筑梦城梅陇租赁社区，坐落于上海市闵行区梅陇镇“梅陇新中心”板块，区位优势显著。
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