国泰海通城投宽庭保租房REIT第三季度净利润为2204.32万元

　　10月27日，国泰海通城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“国泰海通城投宽庭保租房REIT”）发布了2025年第3季度报告。报告显示，该基金由上海国泰海通证券资产管理有限公司管理，中国银行股份有限公司托管，报告期为2025年07月01日至2025年09月30日，基金市值达到39.70亿元，基金份额总额为10亿份。

　　国泰海通城投宽庭保租房REIT的主要财务指标显示，本期收入为4730.73万元，净利润为2204.32万元，经营活动产生的现金流量净额为3433.98万元，现金流分派率为0.81%，年化现金流分派率为3.21%。资产项目包括江湾社区项目和光华社区项目，均位于上海市杨浦区，主要经营模式为通过自有保障性租赁住房及配套商业租赁、停车场经营等获取经营收入。

　　报告期内，基金的净回收资金净额为4.60亿元，其中90%的资金将投向上海市徐汇区田林街道244-19地块保障性租赁住房项目收购。基金经理团队由王欣慰、张鹏坤、刘敏组成。报告期内，基金管理人未持有本基金份额且无份额变动情况。同时，基金管理人名称及住所变更已于2025年7月25日生效。