东方网升乔毅：以政策为导向，共筑“住有宜居”发展新生态

11月21日下午，第三届迈点住房租赁项目盛典在文旅行业年度盛会「2025迈点文旅节暨最佳东方人才周」上隆重举行。本次活动立足城市更新发展趋势，汇聚住房租赁头部企业与创新案例，探索租住需求升级背景下运营新范式，以数据驱动行业研判、用城市样本解码运营创新、通过资源协同重塑租赁价值，共同构建更具韧性、温度与成长性的青年居住解决方案，推动住房租赁行业向高质量发展阶段进阶。

杭州东方网升科技股份有限公司董事长乔毅发表了开幕致辞，围绕住房租赁行业转型、民生保障及“住有宜居”目标展开，为在场参与者传递了行业发展方向与思考。

 图源：杭州东方网升科技股份有限公司董事长乔毅

致辞全文如下：

各位嘉宾，行业同仁、朋友们：

大家好！

我们正处在一个重塑居住文明的关键时代。“中国式现代化”的宏伟蓝图深入推进，“十五五”规划将住房租赁提升至民生保障与城市治理的战略高度。今天，我们齐聚于此，不仅是为了见证行业荣光，更是为了共赴一场关于“住有宜居”的时代之约。

今年是“十四五”规划的收官之年，也是“十五五”规划酝酿布局的关键节点。站在这个承前启后的时代交汇点上，我们愈发清晰地看到：住房租赁正从“民生补缺”走向“制度支柱”，从“市场边缘”走向“发展中心”。9月15号《住房租赁条例》的正式施行，也标志着行业迈入法治化、规范化发展新阶段，成为继“租购并举”纳入国家顶层设计后又一里程碑式的制度突破。

在政策引导与法治保障的双重驱动下，住房租赁行业正经历一场深层次的结构性重构。一方面，各地积极探索多元化供给路径，通过盘活存量资源、创新合作机制、强化金融支持等方式，持续提升保障性租赁住房的供给效能；另一方面，市场需求深刻演变——超2.6亿城镇租房人口中，年轻一代普遍将租房视为长期生活方式，对安全、服务、智能与社区体验提出更高要求。行业的竞争逻辑，正从粗放扩张转向精益运营，从资产占有转向价值创造。同时，“租购同权”理念的逐步落地，推动公共服务资源配置更加公平包容，进一步强化了租赁住房的制度属性，为构建稳定、可预期的租住生态提供了重要支撑。

今天的住房租赁，早已超越单一产业范畴，成为连接经济转型、社会治理与民生福祉的关键纽带。它既是稳增长、扩内需的重要抓手，也是推进共同富裕、实现社会公平的微观载体；既承载着“住有所居”的民生温度，也孕育着以专业化运营、智能服务和可持续模式为核心的“新质生产力”。

在此历史性进程中，专业力量的参与不可或缺。作为深耕住房租赁领域十余载的专业平台，迈点始终关注这一关乎国计民生的重要赛道。行业的高质量发展，既需要顶层设计的引领，也需要一线实践的创新，更需要专业力量的连接与赋能。

各位同仁，住房租赁从来不只是一个行业命题，它关乎社会公平、城市温度与国家未来。“十五五”的号角已经吹响，让我们以更大的格局、更深的定力、更强的协同，共同投身这场关乎亿万人民美好居住生活的伟大实践。

愿我们携手并肩，在时代浪潮中把稳航向，在行业变局中笃行致远，为中国住房租赁的高质量发展贡献智慧与力量！

最后，预祝本届盛典圆满成功！祝愿各位嘉宾再创佳绩、万事顺遂！