深圳龙岗首个 “非居改保” 项目落地，993 套保租房将于 2026 年投用

12 月 21 日消息，深圳市龙岗区首个 “非居住房屋改建保障性租赁住房”（简称 “非居改保”）项目近期完成审批。该项目位于园山街道天然慧谷产业园，将把园内闲置仓储建筑改造为保障性租赁住房，共计 993 套，预计 2026 年投入使用，届时将有效缓解区域住房供需矛盾。

据悉，此创新型项目对园区内 3、9 栋原仓储建筑进行功能性改造，总建筑面积超 5 万平方米，以单间户型为主，精准匹配新市民和青年人群体的居住需求。项目采用 “政府引导 + 社会投资 + 国企运营” 的创新模式，由深圳市安居集团旗下租赁运营平台安居乐寓负责整体运营，其与产权方慧天然集团签订长期委托运营合同。这种模式既充分调动了市场主体的积极性，又借助国企运营确保了项目管理的规范性和运营的长期稳定性。