多省份力推存量房收购，助力保障性住房建设

近日，河南、云南、江苏、山东、辽宁、吉林等多个省份纷纷出台举措，鼓励收购存量商品房用于保障性住房建设，旨在盘活房地产市场存量资源，缓解住房供需矛盾，解决中低收入群体及新市民的住房难题。

其中，广东在鼓励存量房相关政策上，着重强调提升存量房交易便利度，为存量房市场流通创造更好条件。江苏则积极推进房票安置和住房 “以旧换新” 等措施，通过政策引导，促进存量房市场的活跃与保障性住房体系的完善。

作为一线城市，上海已率先将政策落地实施。2 月 2 日，浦东新区、静安区、徐汇区作为首批试点，与建设银行上海市分行正式签约，启动收购二手住房用于保障性租赁住房项目。浦东新区优先聚焦内环内、2000 年以前建成、单套建筑面积 70 平方米以下等条件的个人二手房源；静安区采取片区式收储为主、零散收购为辅策略，重点关注产业园区等周边房源；徐汇区则拟收购存量小户型房源，经装修后作为保租房供应。

业内人士认为，多省份鼓励收购存量房用于保障性住房，既有助于消化房地产市场库存，又能快速增加保障性住房供给，对稳定房地产市场和保障民生具有重要意义