政协委员两会建言：放宽公寓入学落户等限制

在今年两会期间，全国政协委员、新希望集团董事长刘永好聚焦于稳定房地产市场，推动行业健康长远发展的议题。 针对此，刘永好提出一系列建议。他呼吁集中推出一批强有力政策，协同金融、税收、住建等多部门共同发力。

一方面，进一步下调首付比例与贷款利率，并对住房交易环节税费实施阶段性减免；另一方面，优化规划布局，调减新增商业用地比例。同时，大力支持盘活存量商办资产，优化“商改住”政策。尤其值得关注的是，他建议适度放宽公寓在入学、落户等方面的限制。 

刘永好指出，“商改住”后的公寓以及部分公寓，应享有与普通住宅类似的社会政策与定价政策。例如，让公寓住户在孩子入学、水电气价格等方面享受公平待遇。购买公寓的人群多为收入相对较低、选择小户型的群体，当前存在的税收与服务不对等问题具备调整空间。他强调，既要满足人民群众改善性住房需求，也要顾及年轻人的住房需求。鉴于城市发展节奏变化，当下更应注重高质量与均等化发展，对于年轻人购买的小面积住房，不应设置过高税费。