上海集中式公寓新增供应超4000套 保租房占九成

受春节假期影响，全国住房租赁市场新增供应整体有所回落，上海集中式公寓市场却保持稳健增长。据克而瑞长租数据，2月上海集中式公寓多个新项目入市，保障性租赁住房占据供应主导地位，市场化公寓同步布局，产品类型贴合新市民、青年人和产业人才租住需求。

作为全国重点租赁城市，上海 2 月集中式公寓供应表现突出，浦东、嘉定、奉贤均有新项目落地，新增房源量在全国22个重点城市中位居前列。当月新开城投宽庭张江社区二期、安亭5-2公寓及龙湖冠寓上海奉贤天街项目，总新增房源超4000套，其中保租房占比超九成。城投宽庭张江社区二期可提供3180套房源，户型面积21—115平方米，覆盖单身到多孩家庭等多种居住需求。

目前，新建及规模化改建保租房社区已成为供应主流，地方国企是建设运营主力。3月5日，上海再成交两宗保租房用地，分别由上海建工、上海报业集团竞得，地块总用地面积约1.9公顷，总建筑面积约5.457万平方米，总出让金额近3.4亿元，将持续充实区域保租房供给，完善城市住房保障体系。