不止于租住：让奋斗者安居有着落，首创和园·和嘉公寓开启城市新就业群体社区新生活

在北京，有一群人的安居直接关系着城市的平稳运行与居民的日常生活。他们是穿梭于楼宇间的外卖骑手、快递员，是保障出行便利的网约车司机……这些城市新就业群体，曾因“通勤远、租金高、落脚难”而难以在北京这个城市获得长久安定感。

为系统性、规模化地回应这一群体居住需求，首创集团积极响应北京市委市政府号召，首创城发旗下长租品牌“首创和园”推出宿舍型产品“首创和园·和嘉公寓”（下文简称“和嘉公寓”），通过与企业合作，提供整体租赁解决方案。其首个项目共提供112套模块化宿舍型房源、756个床位，全部聚焦“一张床”的宿舍型房源保障。项目在保障居住品质与丰富空间功能的同时，推出灵活租期等暖心举措，切实有效缓解这一群体的安居难题，让“一张床”真正成为其可依赖、可安心的落脚点。
首个项目自推出后迅速获得认可，出租率开局即快速跃升至近90%，印证了市场对高品质、可负担、有温度租住产品的真实需求，生动诠释了首创和园深度融入城市发展战略，深耕北京、服务北京，扎实履行民生保障的初心与担当。

清晰定位，精准供给：

契合民生需求，夯实保障根基

和嘉公寓的运营逻辑，始于对新就业群体、城市运行服务保障人员生活痛点的深刻洞察，并以此为导向，完成了从区位、产品、价格到服务的全方位适配。

和嘉公寓首个项目锚定北京朝阳区东南五环——朝阳CBD、亦庄经济技术开发区、通州城市副中心三大就业高地交汇带，紧邻交通主干道，从空间上极大缩短了通勤消耗；产品设计上，实现了在有限空间内保障安全、卫生与必要私密性，并在公寓内配置共享厨房、共享活动室等共享空间，切实提升“一张床”租住生活的品质与尊严感；经营层面，采用“企业整租”模式，通过集采与集约化管理，显著降低合作企业租赁与管理负担，进一步降低新就业群体生活成本。
作为市属国企，首创和园创新采用“C.A.R.E.S.全维对客服务模式”，将规范透明的管理与全生命周期服务贯穿始终，筑牢安居生活的“安心后方”，为“实现更高水平住有所居”全力以赴。从高效的入住办理、规范的租务管理，到公共空间的维护、社群氛围的营造，为用户提供了省心、安心的服务体验。
目前，和嘉公寓已完成签约入住53间，另有39间已获企业锁定，吸引了区域周边以网约车、餐饮配送为主的多类型新就业群体、城市运行服务保障企业客户，以扎实的供给和高效的运营，切实回应民生所需。

服务社区，反哺社区：

构建稳定内循环生活支持体系

和嘉公寓在积极服务城市新就业群体的同时，公寓的租户结构也与城市区域生态形成了天然、紧密的协同。一个鲜明的特点是，相当一部分企业用户来自于首创和园·繁星社区所在城市区域的商业配套和小微企业，如博利达美食、沃田美食等社区食堂的工作人员，以及周边区域产业园物业保安、家政、幼儿园等行业员工，他们来自社区、服务社区，也同样收获来自首创和园体系化社区服务。 

这种布局带来了切实的温暖与便利。对于租户而言，实现了极致的“就近”工作，大幅减少了通勤奔波，提升了生活质量与幸福感。对于区域发展而言，员工的稳定居住保障了其服务团队的稳定与运营的连续性，从而能持续为更广泛的区域居民提供便捷、安全、实惠的生活服务。由此，一个以“安居”为核心的有温度的纽带，有机连接起居住、就业、商业与消费，让一个稳定的社区内循环得以形成。
这使得“生活便利”成为一线劳动者触手可及的日常，以最直接的方式降低了他们的生活成本，使其深度融入并赋能本地生活，从根本上巩固了首创和园“繁星大社区”的韧性与稳定。

筑巢引凤，固本强基：

做好民生“稳定器”

目前，在和嘉公寓已呈现出一幅生动的城市服务者、建设者群像：从网约车司机到配送员，从保安保洁到餐饮从业者，从周边企业到社区商业……回应他们的安居需求，就是首创和园的民生责任所在。

作为市属国企旗下的长租公寓，首创和园深刻理解并持续践行这份责任。通过提供租金稳定、管理规范、配套齐全的居住产品，面向城市新就业群体和城市运行服务保障人员，为其“筑巢”，助其“扎根”，积极解决大城市居住问题、履行社会责任，打造民生保障标杆。

2026年首创和园·和嘉公寓的“温暖开局”，验证了首创和园在长租赛道践行“国企品质+精准定位+生态赋能”运营模式的生命力。未来，首创和园将继续紧扣“十五五”规划纲要，做高质量租住产品的提供者与服务者、城市人才安居乐业的支持者与守护者，为“住有所居、住有宜居”的民生画卷，持续增添坚实、鲜活的笔触。