百联集团首个新建保障性租赁住房项目正式落地

5月15日，上海百联资产控股有限公司与上海市杨浦区规划和自然资源局正式签订存量补地价合同。长阳路1510号地块由工业仓储用地成功转为保障性租赁住房用地，百联集团首个新建保障性租赁住房项目正式落地，标志着百联资控在城市更新、存量盘活、民生保障领域实现里程碑式突破，以国企担当助力上海高质量发展与青年人才安居工程。

据悉，长阳路1510号地块原为容积率低于1.0的工业仓储用地，区位优越但土地利用效率偏低。在市、区规资部门支持下，百联资控开展城市设计与规划调整，将地块规划为保障性租赁住房（Rr4），容积率提升至2.2，大幅提升土地集约利用水平。拿地环节，公司创新采用自行拆除存量建筑+存量补地价模式，为市属国企存量用地更新探索出可复制、可推广、可落地的实操路径。

项目总用地面积8964.94平方米，规划建设599套保障性租赁住房，紧扣上海“15分钟生活圈”建设，配套托育中心、生鲜超市、社区商业等多元功能，有效促进区域职住平衡、完善社区服务、提升片区人居品质。