博枫首单市场化长租公寓机构间REIT在上交所发行 规模8亿元

6月5日，全球另类资产管理公司博枫宣布，其首单以上海优质长租公寓资产为底层资产的机构间REIT——“中金-博邻长租公寓持有型不动产资产支持专项计划”已在上海证券交易所顺利完成发行及设立。

本专项计划由博枫担任原始权益人及运营管理机构，中国国际金融股份有限公司担任管理人，发行规模8亿元。作为全国首单市场化长租公寓机构间REIT，该产品成功吸引保险、银行理财等十余家多元机构投资者参与。

本专项计划底层资产为两处位于上海核心地段的高品质长租公寓，项目整体出租率保持高位，租户结构多元。其中上海静安博邻行政公寓紧邻主要商务区，上海五角场博邻行政公寓毗邻优质高校集群与科创产业集聚区。

博枫房地产业务东亚地区负责人AndrewBurych表示，长租公寓是博枫在全球及中国市场长期重点布局的核心投资领域之一。博枫房地产业务董事总经理杨毅文表示，该专项计划体现了博枫长期深耕中国市场、持续支持实体经济高质量发展的坚定承诺。

根据公开资料整理，自2014年进入中国市场以来，博枫在中国不动产领域的在管资产规模约为80亿美元，管理面积约250万平方米。