晶苑国际斥资4.4亿港元收购香港物业，拟改建为学生宿舍

6月9日消息，老牌纺织企业晶苑国际（02232.HK）拟斥资合计4.4亿港元收购香港九龙城及红磡两处物业，计划将其改建并重建为学生宿舍，加码香港学生住宿赛道布局。

据市场消息披露，晶苑国际将以约3亿港元收购九龙城太子道西348至352号Smart A荟学坊全幢物业，呎价约8,280港元。该物业为一幢8层高教育主题商厦，含地库、地下商铺及1-7层办公室，总建筑面积约36,231平方呎；另斥资1.4亿港元购入红磡晋汇全幢住宅，面积约17,451平方呎，两处物业均计划改造为学生宿舍。

此次收购的九龙城物业原由顺联集团持有，其于2011年以2.9亿港元购入并长期收租。市场人士分析，晶苑此次购入商厦后，不排除后续并购毗邻住宅地盘，通过重建打造规模化学生宿舍项目，以应对香港持续紧张的学生住宿需求。