香港中旅国际投资有限公司（以下简称“香港中旅”）于2025年10月12日发布公告，提议向股东实物分派其旅游地产业务，并配套现金替代方案和股本削减计划。
公司表示，完成分派后，集团将减少非核心资产拖累，盈利能力预期改善，并进一步优化运营模式，把资金与管理资源集中于高回报旅游运营环节。
香港旅游发展局表示，内地旅客主要经高铁西九龙站、港珠澳大桥及深圳湾口岸入境，带动酒店平均入住率升至90%以上，零售及餐饮消费显著增长。
建筑物高度放宽至主水平基准以上 140 米，总楼面面积约 178.7 万平方呎，涵盖住宅、商业及酒店功能。
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