近300名研究生入住城璟宝山中环社区

9月10日，上海大学2026级研究生正式报到。据城璟租住消息，近300名新生入住位于宝山区大场镇的城璟·宝山中环社区，而非传统校园宿舍楼，由校方统一租赁、统一安排集中住宿。

据介绍，此次近300名研究生新生的入住并非学生个人选择，而是上海大学校方统一租赁、统一安排的集中住宿项目。上海大学相关负责人表示，这批学生的入住有效缓解了学校的住宿压力。此外，据城璟租住披露，该社区内已有30余位来自俄罗斯、马来西亚、印尼、哈萨克斯坦等10余个国家的上海大学留学生租住，其中部分留学生为自主租住，形成了中外学生共居的社区氛围。

高校与专业租赁机构合作、以市场化租赁社区承接学生住宿，正成为缓解高校宿舍供给缺口的新路径。近年来，随着研究生扩招与高校办学规模扩张，校内宿舍资源日趋紧张，将部分住宿需求导入周边品质租赁社区，既能缓解校方基建与运营压力，也为租赁企业拓展了稳定的机构客户与长周期客群。从行业视角看，这类「校方统租+企业运营」的模式，契合多主体供给、多渠道保障的租赁住房发展方向，也为租赁社区的产品设计与服务运营提出了新的场景要求——在满足居住基本功能之外，还需兼顾学习、社交与安全管理等复合需求。