浦发有家上海浦东布局10个青年人才社区 投入运营租赁住房21630套

9月16日，作为上海浦东新区「两个100万」人才安居工程的国企落地载体，浦发有家自2022年成立以来，已在浦东布局10个大型青年人才社区，投入运营租赁住房21630套，稳定期出租率保持在96%以上，超过6万名青年人才在此安家。

浦东新区推出的「两个100万」人才安居工程，包括100万平方米低租金青年公寓与100万平方米低租金创业空间。在租金端，浦发有家面向新毕业大学生，符合条件的青年人才可在低租金青年公寓享受3年租金不高于1000元/月的优惠入住，以低总价产品精准对接初入职场青年的过渡性居住需求。在过渡性住宿方面，进贤社区已纳入浦东国际人才驿站合作点位，求职或实习的青年人才可享受最长15天免费短期住宿，截至9月8日累计入住2369间夜，为异地求职青年提供「落脚即安居」的缓冲支点。

对有创业意向的毕业生，社区同步落地「1+1」居创一体模式（1个居住空间+1个创业工位），提供最长6个月过渡期，配套技术培训、人才招聘、创业导师、投融资对接等服务，期满后再过渡至低租金创业空间，形成「居住—创业—空间」的衔接闭环。此外，浦发有家为每位新住户提供「三个一」服务：一张青年人才卡、一位专属管家、一份免费服务清单，以标准化服务体系提升青年居住体验。

从租赁住房视角看，浦发有家以国企平台主导、规模化推进青年人才公寓供给，10个社区、21630套（间）的存量规模与96%以上的稳定出租率，折射出浦东以品质租赁社区支撑人才引留、服务产业升级的导向。相较单纯提供居住空间，浦发有家将「低租金保障+过渡住宿+居创一体+管家服务」打包，契合新市民与青年人才从落脚、求职到创业的全周期需求，也体现了人才公寓从「住有所居」向「住有宜业」延伸的趋势。

在保障性租赁住房筹措与供应加速背景下，这类由城投平台统一打造、运营和服务的品质租赁社区，正成为城市人才竞争与产城融合的重要基础设施。浦东「两个100万」工程的推进与浦发有家的规模化运营，为一线城市以租赁住房保障吸附青年就业人口提供了可复制的样板，而高出租率与超6万入住规模，也印证了核心城区青年租赁需求的旺盛与产品的市场适配度。