安居宁巢中标衢州淳礼园长租公寓

9月16日，观点网讯，安居宁巢（ANJU SERENEST）发布喜报，宣布成功中标衢州淳礼园长租公寓项目。该项目位于浙江省衢州市，系安居宁巢走出杭州、拓展省内保租房运营版图的重要落子，中标金额、合作期限及运营房源规模等具体信息暂未披露。

安居宁巢为杭州市安居集团下属公司，于2024年1月3日正式启航，定位为杭州保障性租赁住房运营主体。起步阶段其在营房源为7789套（间），至2026年1月，已拓展至超20000套（间），两年内实现规模翻倍有余，运营体量快速攀升。作为杭州国资背景的租赁住房专业运营商，安居宁巢的扩张节奏折射出杭州以国企平台主导、规模化推进保障性租赁住房供给与运营的路径。

从租赁住房视角看，安居宁巢中标衢州项目，是杭州保租房运营品牌向省内其他城市输出的信号。衢州作为浙江西部重要节点城市，近年产业升级与人才导入带动租赁需求增长，引入杭州成熟保租房运营主体，有助于以标准化产品与服务体系补齐本地品质租赁供给。对安居宁巢而言，跨城中标既验证了其运营能力的外溢价值，也打开了以管理输出参与更大区域住房保障市场的空间。

在保障性租赁住房筹措与供应加速的背景下，国资租赁住房运营商从「本地自建自运营」走向「跨城管理输出」，正成为行业新趋势。这类由核心城市国企平台向周边城市辐射的模式，既能输出标准化的保租房产品与管理经验，也为中小城市缓解新市民、青年人才住房压力提供专业支撑。随着安居宁巢在衢州项目的落地，杭州保租房运营经验的跨区域复制成效值得关注；而其在营房源突破20000套（间）的体量，也为观察国企租赁住房品牌规模化运营提供了样本。