广州天河奥体新城，全国首个高层模块化配售型保障房封顶

近日，全国首个高层模块化配售型保障房项目——广州天河区奥体新城保障性住房项目实现主体结构全面封顶。

项目总建筑面积9.16万平方米，可提供680套配售型保障房。

其中1号住宅楼共16层，采用MCS混凝土模块化建筑产品，整栋楼由208个混凝土模块拼装而成，全部模块在智能造房工厂完成墙体、梁板、机电预埋、保温隔音及精装基层一体化预制，工厂集成率达80%。相较传统现浇模式，该体系实现现场无大规模湿作业、免模板、少支撑，可节省材料15%、节约工期50%、减少建筑垃圾排放80%。 其余楼栋分别采用PCS城市住宅装配式、UHPC轻型叠合板、模壳柱等工业化体系，现场推行干式装配施工，相较传统建造模式节约工期20%。此次主体全面封顶，标志着高层模块化智能建造技术在国内配售型保障房领域实现规模化落地。 建筑工业化与智能建造技术的成熟应用，亦可为酒店、文旅等大体量项目的建设提供降本提速参照，模块化预制、工厂集成等思路有望在住宿与文旅设施建造供应链中进一步渗透。