郑州城发安居分享：AI时代下的住房行业解决方案

　　2026年9月17日，“AI赋能・智启租住新征程——西安住房租赁行业AI科技研讨会”在西安落下帷幕。郑州城发安居有限公司(以下简称“城发安居”)受邀参会，城发安居副总经理高亮以《AI时代下的住房行业解决方案》为题，分享了AI赋能的住房行业全生命周期智慧运营“一体化解决方案”。

　　分享围绕“以‘租’与‘售’为双核业务主线，构建覆盖建·装·售·租·管·住·服的全链条智慧解决方案”展开，城发安居带来的，不仅是概念，更是一套跑过实战的“郑州方案”。

　　7.6万套(间)人才公寓背后的“安居答卷”

　　作为郑州市保障性住房运营管理主体，截至目前，城发安居已投运人才公寓项目54个，房源7.6万套(间)，累计服务超15万名人才。“为凤筑巢”，不是口号，是给青年人才留在郑州的“家”。

　　一轴贯通、一底支撑、十品协构，构建住房行业一体化解决方案

　　一条主线，是以“租”与“售”为双核，串联建好房、装好房、卖好房、租好房、管好房、住好房、服务好房七个环节。租与售是带动全链转动的两个主齿轮，数据全程贯通、首尾相接。

　　一个底座，是全域数据中台与AI智算中台双轮驱动。全域数据中台统一治理业务、IoT、财务、外部平台数据，为上层应用统一提供算力与算法。

　　十大产品，沿租售主线依次展开：郑好租、郑好房、郑好购、郑好修、郑好装、AI视觉、AI家、数字孪生、数字家园、智能门锁。

　　一体化价值：住房行业一体化解决方案的四个兑现

　　一体化价值体现在四个维度：看得清，资产、房源、设备、经营指标从单点工具到生态协同，在“看得清、管得住、服务暖、能增值”四个维度同时兑现：对运营方：数据汇总人力成本减少，巡检人力投入减半、统计分析效率提升90%，对住户，选房、签约、缴费、报修一部手机完成，问题响应从天级进入分钟级;对政府，保障房底数清晰、资格可查、流向可溯，区域住房市场数据可实时调取、辅助研判。

　　共赢之约：从郑州跑通，到与更多城市同行

　　当前，人工智能、大数据等新一代数字技术正在深度重构居住服务业态，住房租赁行业已迈向精细化运营、数字化治理、智能化服务的全新周期。

　　从郑州到西安，是一次跨城交流。

　　城发安居带来的，是国企担当，也是实战复盘。不是纸上谈兵，是数万套房源运营出来的经验。

　　大会圆满落幕，交流余温未散。城发安居此次分享的AI住房租赁实践，获得与会各方关注。以AI赋能人才公寓全生命周期运营，“郑州经验”正成为行业可参考、可借鉴的实践样本。