海口征集存量商品住房作保租房

日前，海口市住房和城乡建设局发布《关于公开征集存量商品住房用作保障性租赁住房房源的公告》，即日起面向社会公开征集保障性租赁住房房源，征集截止日期为2026年11月5日。

此次征集范围覆盖海口市中心城区及辖区内海南自贸港重点产业园区范围内新建成且未出售的普通商品住房项目。房源周边需交通便利，教育、医疗、商业等配套设施完善，且符合质量、安全及消防标准；单套建筑面积原则上控制在120平方米以内，可视市场情况适当放宽；房源开工时间原则上需在2010年（含）以后。 收购将优先选取可整栋或整单元收购的楼栋项目，优先收购能促进产业发展需求的房源项目。本次收购将由相关国有企业作为实施主体，收购价格由实施主体与房地产开发企业依法依规合理确定。有意向参与的房地产企业须现场送达相关材料报名，其中商品房预售许可证等材料在报名时可容缺，但须承诺3个月内提供。

海口市住建局提醒，本次征集仅为建立房源项目库，具体收购事宜后续将由收购实施主体负责实施。 存量商品住房转保租房，是当前各地消化库存与扩大保障性租赁住房供给的双重解法。对房企而言，国企整栋收购为滞销项目提供了现金流出口；对住房租赁市场而言，批量房源入库将充实海口保租房供给，服务自贸港重点产业园区人才安居需求。