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云南旅游开展世博花园酒店资产证券化运作

新京报 · 郑艺佳 · 2019-10-08 11:52:06

云南旅游发布公告,宣布拟以世博花园酒店为底层物业资产,设立酒店物业类REITs资产支持专项计划,开展资产证券化融资工作。

  10月7日,云南旅游股份有限公司(简称“云南旅游”)发布公告,宣布拟以世博花园酒店为底层物业资产,设立酒店物业类REITs资产支持专项计划,开展资产证券化融资工作。

  资料显示,世博花园酒店由云南旅游子公司云南世博花园酒店有限公司(简称“酒店公司”)所持有,位于昆明市东北部的世博生态城。据公告,云南旅游本次资产证券化运作拟采用“专项计划+私募基金”两层架构。首先通过私募基金投资设立SPC(特殊目的公司)作为收购酒店公司的主体,并由私募基金向SPC提供收购款;设立资产支持专项计划,待SPC间接股东变更为专项计划后,SPC将参与酒店公司的股权竞买,受让酒店公司100%股权。

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图/上海联合产权交易所官网截图

  在项目交易完成后,酒店公司将不再列入云南旅游合并报表。9月,酒店公司100%股权已于上海联合产权交易所挂牌。截至今年6月,酒店公司营收3381.85万元,营业利润-144.59万元,净利润0.81万元。

  云南旅游方面称,此次资产证券化有利于公司实现轻资产运营,降低当期的经营风险,并可盘活存量资产,将对公司持续经营产生积极推动作用。

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