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2026年全球住宿业市场价值将达到8930亿美元

品橙旅游 · 2019-12-03 09:52:25

报告显示从2019年到2026年,全球住宿业市值将实现4.5%的年复合增长率(CAGR),到2026年市值达到8930亿美元。

  酒店业数据分析服务商Smith Travel Research(STR)的HotelNewNow.com(HNN)公布了美国联合市场研究机构(Allied Market Research)进行的“2019-2026年按类型、应用、价格、预订模式划分的旅游住宿报告”,报告显示从2019年到2026年,全球住宿业市值将实现4.5%的年复合增长率(CAGR),到2026年市值达到8930亿美元。

  2018年的全球住宿业市值6328亿美元。报告显示,全球住宿市场的发展受到了全球旅游业和商旅发展以及消费者关注重点从产品转向体验的推动。而目的地住宿市场虚假和不断波动的业绩抑制这一发展,但是这些似乎被住宿市场的积极发展抵消了。2018年,酒店市场收入占全球住宿市场约60%,2019到2026年期间,这一比例将继续保持。报告显示,酒店根据游客的需求提供短期支付住宿服务、餐饮和其他设施,持续推动了住宿市场的发展。

  另一方面,度假租赁市场在2019到2026年期间将以6.7%的最高复合年增长率(CAGR)实现增长。报告称,Airbnb式民宿租赁服务的发展可降低住宿业务成本,对预算有限的游客很有吸引力。

  2018年,休闲游市场占据了最大的市场份额,几乎占全球旅游住宿市场份额的三分之二。到2026年,这一细分市场将一直保持最高的CAGR。AMR按照地理区域进行分析,欧洲和北美分列第一和第二,2018年,欧洲占全球旅游住宿市场份额将近40%,而且在2019到2026年期间将继续保持这一比例。2019到2026年,亚太地区将实现最快的CAGR,为20.7%。

  加拿大统计局称中加之间的贸易问题和外交争端改变了加拿大的旅游市场。截至9月,法国取代中国成为加拿大的第二大海外航空旅行客源市场,而自2016年以来,中国一直处于这一位置。自去年12月以来,中加之间的紧张局势愈演愈烈。2019年前9个月,赴加拿大旅游中国游客人数与去年同期相比下降了10%,至46.8万人次,而前往中国的加拿大游客增长了7.4%,达到47.7万人次。

  马恒达(Mahindra)集团的酒店业务部门马恒达假期和度假村在逐渐巩固其进入大规模住宿市场的计划。通过Club Mahindra品牌提出的从度假业务所有权实现业务多样化将会使马恒达集团达到与印度酒店集团和ITC酒店以及Oberoi等酒店品牌同等水平。在最初阶段,马恒达希望只专注于休闲目的地,随后再向大都市拓展业务。为进入新的酒店业务市场,马恒达集团将采用轻资产模式,并走管理合同路线。该集团也证实了这些报道,并表示他们正在考虑开设酒店管理业务,因为他们认为马恒达度假这种领先的住宿服务经营商还有机会实现新的发展。新的垂直业务将成为马恒达假期和度假村全权拥有的子公司,为新品牌下的业务创造不同而价值定位。马恒达集团目前在努力发展核心品牌和实现即将带来的价值定位。品牌定位将实现业务规模的扩大。知情人士称马恒达集团将在一年内开设几家酒店,而且已经与休闲目的地的资产所有者展开谈判。有些人希望该集团进入休闲住宿市场能帮助休闲游市场整理混乱的客房库存,并对产品、经营和分销业务进行改善,为度假村业主提高了资产收益率和价值。

  酒店咨询企业Noesis Capital称,随着经济型、中档和高档等各类酒店将在印度的东西南北各地区展开积极的发展计划,未来三到四年内,印度的前十大休闲游目的地将增加近2万间客房。与印度城市地区相比,这些休闲游目的地的平均每间客房价格高出了将近一倍。

  新加坡城市发展集团(City Developments Limited,CDL),凯德集团(CapitalLand)和雅诗阁公寓信托(Ascott Residence Trust)联合发布公告称,位于新加坡第六区的现有Liang Court场地将被重新开发为一个综合利用的发展项目,包括两座住宅楼和700套公寓单元。该项目目前有Liang Court购物中心,新加坡诺富特克拉码头酒店和新加坡Somerset Liang Court。该财团提出的未来发展包括一家酒店、一个商务部门和一家拥有酒店经营执照和192个单元的公寓。新的业务整合计划的总楼面面积(Total Gross Floor Area)达到100,263平方米,几乎是现有GFA 4.6万平方米的两倍。预计拟议的综合开发项目将从2024年开始分阶段进行,服务式公寓将保留其Somerset品牌。新的酒店将由万豪旗下Moxy品牌运营。

  此前,CDL Hospitality Trust考虑将其在新加坡诺富特克拉码头酒店的全部股权对等出售给 CDL-CapitaLand合资企业和CDL。雅诗阁公寓信托也将把其在新加坡Somerest Liang Court的股份出售给CDL。CDL-CapitaLand JV将拥有住宿和商务部门,而雅诗阁公寓信托将拥有获得酒店运营执照的192个单元公寓。根据与CDL的远期收购协议,CDLHT将拥有该酒店,预计460到475间客房。

  国际帝盛酒店集团将于12月12日在吉隆坡开设首家精品酒店,即帝豪J酒店。作为亚洲发展最快的酒店集团之一,该集团正在计划开发更多物业。帝盛J酒店共有154间客房,四种不同的房型,将由集团旗下的d.Collection品牌经营。这家12层高的酒店距离该集团的四星级吉隆坡帝盛酒店仅5分钟的步行路程,还紧邻该市的106交易塔、吉隆坡石油双塔和吉隆坡塔等一些摩天大楼。

  新西兰最大的购物中心将扩展成15层酒店和办公楼,新的Gallertia商店将建在二楼,明年开业,同时还会配备高层公寓和近1000个新停车场。Kiwi Property Group表示Mt Wellington占地35公顷,大部分尚未开发,其35公顷的Sylvia Park将建在ANZ Raranga前面,位于Mt Wellington公路之间。该建筑将包括一家拥有140间客房的酒店和多家办公室,而酒店最有可能建在顶层。

  Star Entertainment Group在最近拒绝了其在悉尼开设丽思卡尔顿酒店的计划后,立即恢复了其他业务。Star收到通知,昆士兰州政府将与其直接谈判,以快速跟踪其黄金海岸赌场度假村拟议的20亿美元翻新计划。Star Entertainment已获得与政府进行谈判的条款,以交付其黄金海岸总体规划并快速开发新的旅游基础设施。Star的要求之一是获得独家经营权,但政府没有透露该赌场是否会满足其对该地区进行投资的需求。Star要求锁定其20亿美元的Star Gold Coast总体计划,并将提供1亿美元升级和扩展黄金海岸会展中心,并改造 Sheraton Grand Mirage,同时希望不会有新的竞争。该公司的发展战略得到了香港合资伙伴周大福和远东财团的支持。

  Oberoi集团计划于12月1日在马拉喀什开设Oberoi酒店。该酒店位于占地28英亩的园景花园,柑橘园和橄榄树丛中,可欣赏白雪皑皑的阿特拉斯山脉。这一度假胜地将坐落在Djema el-Fna广场和古城附近。该度假胜地的设计灵感来自摩洛哥建筑的历史,酒店共84间客房、套房和别墅,其中76间将设有私人泳池和私人花园,还将设有三间餐厅,从酒吧和露台也可俯瞰花园和阿特拉斯山脉。Oberoi Spa将有一个室内游泳池,水疗中心位于果园环绕的天然水域中,设有私人理疗套房和土耳其浴室。酒店将设有一个面积达300平方米的多功能厅和较小的会议室共举办活动,同时还会为有孩子的客人提供儿童活动中心。

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