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【转让/出售】浙江、江苏优质酒店转让出售信息

迈点网 · 2020-08-11 17:04:40

【冰点重生】计划正在进行中......

一份来自迈点的倡议书//

在这次疫情中,旅游住宿业蒙受重创,幸运的是,如今大多数酒店集团都已开启了复苏之路,通过直播、预售等方式,让行业再次充满生机。然而,相对来说缺乏抗风险能力的92万家单体酒店仍在危机之中。

在过去的一段时间,迈点的后台收到了上千条单体酒店的出售、转让、加盟知名酒店连锁品牌的需求。我们清楚地意识到,接下来的1—2个月,是决定这些单体酒店的生死时限。同时,也有大量的品牌方、基金机构、资本方、投资人在向我们询问,现在是否有适合接手的物业。

一场新的“战役”正在打响,自救是单体酒店当下的唯一选择,时势风云变幻,旧模式必将被摒弃,只有携手走上的一条“新征途”,单体酒店才能“直挂云帆济沧海”。

在此背景之下,迈点决定启动【冰点重生】计划,通过搜集大量转让,出售,以及想加盟的酒店信息,为单体酒店生存注入活力,为行业复兴加持助力。同时,为那些想在此时投身单体酒店的品牌、基金、资本方牵线搭桥,寻找最合适的入场时机。

作为行业最大的媒体资讯与产业研究平台,迈点汇集了3000多知名酒店连锁品牌以及10多万投资人资源,可以利用自身平台的影响力,构建起一座桥梁,为有加盟和出售需求的单体酒店提供品牌资源、投资人资源对接和专业化解决方案。

同时,我们也希望能够聚合旅游住宿业多方资源力量,呼吁更多品牌方、租售方和投资方的关注与支持,共同为行业的“新征途”建言献策。

在接下来的两个月里,我们将持续性收集想要转让、出售、加盟的物业信息与想要投资单体酒店的品牌方、投资人的需求,并通过线上线下联动的模式,携手3000+知名酒店连锁品牌以及10万+投资人资源,共同开启单体酒店的破茧蝶变之路。

【冰点重生】计划——巨变的单体酒店“新征途”!(点击可进入“冰点重生”专题了解更多信息)


迈点「冰点重生」计划

 -部分物业出租/转让信息 -

 【转让&出售】

01 

杭州师范大学周边酒店转让

【物业区位】:杭州市余杭塘路(杭州师范大学附近)

【酒店定位】:中档商务酒店

【物业面积】:4300方;81间(套房4间,标间 15间,无窗大床7间,豪华大床55间)

【租金费用】:物业费25万/年 ,租金2019-2031 共12年 2.05元/平/天(每2年递增9%)

【物业情况】:停车方便,自带12年免费地上地下停车位3个,收费车位12元/天。

【建造成本】:1200万

【转让费用】:1000万

02 

杭州西湖区浙大西溪校区附近酒店转让

【物业位置】杭州西湖区

【物业体量】2180方(客房部分:约1800方),48客房

【租赁条件】195万/年 付3押3 剩余6年(每5年续约一次)

【物业条件】地理位置佳,交通方便,除客房以外还有200平会议室 200平中庭

【经营情况】2019年平均房价240,基本满房

【转让费用】250万

03

杭州未来科技城板块精品酒店转让

【物业区位】:杭州未来科技城(阿里巴巴园区所在地)

【物业类型】:商务精品酒店

【物业规模】:5000+平方米,独立大堂电梯,有地下停车位

【配套设施】:餐厅,会议室(可容纳70人左右)

【客房数】:100间

【商务费用】:转让费面议,租金500万+/年,物业费用21万/年

【其他说明】:客源稳定,入住率高,团队稳定

04 

杭州拱墅区精装公寓出售

【产品类型】:法式轻奢精装公馆

【主力面积】:公寓69-110方,主力69方,一线河景房

【公寓层高】:3.9米

【价格区间】: 均价 3万左右

【项目进度】:2020年9月下旬开盘

【项目亮点】:结合运河旅游,大型购物中心,美食不夜城,网红聚集地,打造年轻人聚集的生活区块,满足年轻人24小时无限消费区域

05

浙江嘉兴南湖CBD招租

【物业区位】:嘉兴(上海、苏州、杭州之间)

【酒店定位】:精品酒店

【物业面积】:地上综合27326(酒店面积约15500) 地下8547

【租金费用】:29元/平/月

【物业费/租期】:面谈

【交付时间】:2020年10月毛坯交付

06

浙江乌镇精品客栈转让

【物业区位】:乌镇景区入口附近

【物业类型】:客栈民宿

【物业规模】:2200平方米 露天庭院和古典茶室,停车场

【客房数】:35间

【商务费用】:年租金40万,转让费350万

【其他说明】:合同剩余8年,后可续租;

07

杭州三台山风景区民宿转让

【物业位置】:杭州西湖三台山风景区

【酒店定位】:精品民宿

【物业情况】:独栋,3层

【物业面积】:300平 ,9间客房

【营业情况】:2019年平均入住率80%

【其它营收】:除了客房营业为主,还有衍生品,商品,工艺品,茶类等

【转让费用】:面议(转让/注资/合作经营等多种形式都可以)

08

苏州工业园区湖景独栋高端酒店物业出租

【地点】:苏州工业园区青剑湖,湖上建筑,独门独院

【面积】:152701.27平方

【用途】:商服用地

【产权】:国资委

【租期】:8 年+8 年(免租期9个月 ,分两年給)

【付款方式】:押三付三(可以先付三个月押金,租金开业前支付)

【租金】:租金1.7元/月/平方 ,3 年递增 5%

【停车空间】:高峰期可以130辆车

【酒店设施】:1.会议室4间(约200平),2、宴会厅1个(可同时30桌婚宴使用),3、酒店餐厅(同宴会厅相当),中餐包厢7间,4、3楼小型健身房,5、负一楼1200平为厨房和洗浴桑拿房(传菜电梯)。6.客房现有120间,可排150间以上。

09

苏州吴中区核心地段酒店毛坯物业对外出租

【物业位置】:江苏苏州吴中区

【物业体量】:酒店总面积共14733平(其中1-3楼为商铺,4600平)

【物业租金】:单价1.2一平,递增3年6%,免租期6个月可谈

【物业租期】:可签约12-15年

【开发商规划】:物业可用作四星级精品酒店/高端月子中心/酒店式公寓

【商务配套】:苏州中心、、新苏天地

【生活配套】:永旺梦乐城、华润万家、沃尔玛、泰华商城、吴中车站……

【项目进度】:2019年1月大产证(房产登记信息表)已取得项目已全部完工并完成竣工验收及商品房交付使用证

10

南京中高端酒店寻求合作信息

【项目位置】:江苏南京

【物业租金】 :235万/年,3年递增5%

【剩余租期】:8年 (至2028年)

【经营数据】(2019年):经营利润490w+,净利润:220w+

【物业体量】:建筑面积6000平方米,楼高3层,客房79间,会议室1个

【商务价格】:转让费1100万,承包费180万/年

【合作方式】:承包经营/转让/带资入股/保底经营

【项目简述】:交通方便,环境优美,停车方便,产品高端 ,环境优雅,紧邻大学城

11

江苏扬州江都区国际标准五星酒店出售/出租

【物业位置】:江苏扬州

【物业体量】:酒店总面积共41,749.7平(酒店-1 到 4 层为酒店餐饮、会议室等内容;5-22 层为酒店客房)

【酒店空间】:酒店区域经营总面积 26,094.08 ㎡,总客房数量为 232 间,项目均单房面积 112 ㎡。

【项目周边配套】:主要有江都市仙女镇城南医院,扬州市江都人民医院,江苏开放大学

【商务价格】:租金30元,另加物业费5元;出售:6500-7000元/平米

12

江苏无锡中档酒店转让

【物业区位】:江苏省无锡市惠山区

【酒店定位】:中端酒店

【物业面积】:2800方 73间

【租金费用】:2万/月(5年递增) 租期还有10年

【营业情况】:2014年营业至今,2020年翻修,2019年入住率90% 平均房价:158元

【建造成本】:1000万

【转让费用】:600万

13

无锡凤翔路准五星酒店出租

【物业位置】:江苏无锡

【物业体量】:12层,每层约1000平,总面积12000平

【租金】:300万租金+20万消费额度(置换)

【租期】:15年

【递增】:3年5%

【免租期】:6个月(可提前3个月入场)

【项目简述】:酒店位置距离无锡火车站3公里

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