三四线城市酒店投资新风口 古井酒店发力下沉市场

9月26日，古井酒店“发力下沉 三四线城市酒店投资如何赚钱”品牌推介会在安徽宿州举行，来自安徽皖北区域各市县等近50位酒店投资人参会，现场多位酒店投资人签约加盟古井酒店品牌。

三四线城市是未来酒店投资热点市场

　　“经过‘黄金十年’高速增长之后的大众住宿业，问题和矛盾凸显，大多酒店都深陷激烈的市场竞争之苦，尤其是在一线和省会城市，产品跟不上消费需求，物业租金、人工等费用支出居高不下，盈利空间被进一步压缩”，古井酒店董事长、总经理甘加汉在欢迎辞中表示，“2020年突如其来的“黑天鹅”事件更是加速了酒店行业的洗牌，一厢情愿的投资很大可能会为情怀埋单，造成无效投资。因此，投资需要理性选择。”

　　聚焦到安徽市场，近年来，皖北各市县经济在政策扶持、人口红利、市场潜力等方面优势下快速增长，酒店业市场迎来历史最好的发展契机。古井酒店在区域市场内深耕细作、摸爬滚打，对三四线城市酒店投资有别样的心得，多年来通过品牌赋能、精细化运营、专业人才输送等方式，助力酒店投资人实现事业梦想。古井酒店副总经理田启峰用实际的投资案例证明下沉市场“单店小而美 酒店智能化 品牌本地化”投资理念的正确性，对未来三四线城市的发展前景很看好。

　　产品为王品质致胜 好产品才能有高收益

　　消费升级的需求和消费者对品质生活的追求，正持续为酒店住宿业的发展提供新的动能。在新消费趋势引领下，古井酒店集聚多年酒店运营管理智慧，精准定义“小而美”，先后研发城市之家·乐享酒店、君莱酒店·YUE“小而美”产品，高颜值、低投入，市场回报也超预期，而且疫情期间也充分展现出抗风险能力。品牌推介会上，古井酒店重点向广大酒店投资人介绍了这两大标准化主力产品，通过“小而美”酒店投资模型和实际运营案例，收获现场参会人员的一致认可。

　　君莱酒店·YUE是古井酒店旗下标准化中端主力产品——轻奢生活空间酒店品牌，定位城市中高端商旅客户。产品设计上，君莱酒店·YUE通过后现代主义极简手法巧妙规划，构筑多元化酒店空间，满足入住客人多样化场景需求，完美演绎了兼具理性与温度的空间美学，简约而不繁杂、实用而不多余。酒店投资而言，“小而美”规模小、投入少，市场回报快，快速帮助酒店业主实现资产增值。

　　城市之家·乐享酒店是古井酒店旗下标准化经济舒适型主力产品——舒适文艺性酒店品牌，定位35岁以下上班族及学生等年轻、追求品价比客户。产品设计上，城市之家·乐享酒店通过鲜明的色彩搭配，以冷暖分明的橙、蓝两色为主色调，采用大面积的色块，将生活美学与空间设计相结合，让酒店整体显得年轻精致而有格调，满足年轻人的审美体验。在市场反馈方面，消费者对产品的认可和欢喜度也为品牌积攒了不错的口碑。而1.8年收回投资的运营案例也足以说明城市之家·乐享酒店产品的市场竞争力。　　玩转小而美酒店投资 副业成主业迎高光时刻

　　在品牌推介会的圆桌沙龙环节，来了一位和古井酒店携手共同成长发展的资深业主张总，已经加盟开业5家“小而美”酒店，有舒适快捷连锁城市之家、也有中端精品商务连锁君莱酒店。常年高住房率让张总收获了不错的投资回报，这也成为他持续的动力。张总的第6、第7家酒店已在紧张筹建筹备，品牌方他还是一如既往地选择了古井酒店。

　　据张总介绍，他是做其他生意的，收益也很不错。第一家快捷酒店选的是一线品牌，但品牌价值在三四线城市并未能很好地体现，机缘巧合下结识了古井酒店的朋友，在对品牌和市场重新定位后，加盟了城市之家酒店。在古井酒店团队面对面的悉心指导下，短短3年内又接连开了好几家酒店，包括适应消费升级需求开业的君莱酒店，都是“小而美”酒店。事实证明，古井酒店对市场的研判很精准，客房规模不大，只需集中精力抓好产品和服务，收益都不会差。张总的君莱酒店年均出租率都在100%以上。

　　谁也未曾想到原先不经意的一次投资，会成为张总此生最重要的事业，副业已然成了主业。现在张总原先的生意也都交由其他人打理，自己则全身心地投入到酒店事业中。推介会现场，张总签约了古井酒店品牌区域代理协议，拿下了区域市场的总代理权。这也印证了那句话，酒店不是好的投资，是最好的投资。

　　相比竞争激烈的一线省会城市，三四线城市已成为酒店投资新风口。古井酒店作为深耕区域市场多年的品牌运营公司，尤其是三四线城市的酒店投资，无论是在品牌战略、产品定位、市场策略和运营模式方面都有着独到的见解和思路。发力下沉市场，也体现了古井酒店对一贯坚持的品牌发展战略的坚持和发展，也让我们共同期待古井酒店未来的市场表现。