招商地产收购北京一酒店项目

　　昨天，招商地产发布公告称，该公司的控股子公司“北京康拉德房地产开发有限公司”与招商地产联营公司“北京恒世华融房地产开发有限公司”已经在北京签署转让合同，以3.78亿元收购“恒世华融”拥有的白家庄酒店项目的土地使用权及项目开发权。

　　招商地产公告显示，白家庄酒店项目位于北京市朝阳区白家庄西里，项目红线内场地平整工作已全部完成，目前部分工程已进行施工。项目土地面积7765.9平方米，规划建筑面积5.7万平方米，拟建设为酒店，项目设计规划已获北京市规划委员会批准。截至2008年12月31日，白家庄酒店项目账面总值3.43亿元，包括土地成本3.22亿元，前期工程支出等2036万元。采用假设开发法和成本逼近法评估价值3.78亿元，评估增值3496万元，增值率为10.2%。