谢树祥：存量酒店投资已成行业焦点

　　“打造精品文旅品牌，把文化旅游业培育成为支柱产业。”2025年6月19日，由杭州东方网升科技股份有限公司旗下品牌迈点主办的第十四届迈点品牌发展大会在北京诺金酒店隆重启幕。

　　作为文旅行业年度标杆盛会，本届大会以 “向内变，向外为” 为主题，聚焦大文旅品牌运营和投资发展，汇聚县域政府、文旅集团、旅游住宿、住房租赁、酒店投资等全产业链资源，以前瞻视野洞见行业趋势，以数据赋能品牌升级，开启文旅产业高质量发展新纪元。

　　大会同期，“中国存量酒店投资研讨会”汇聚众多资深酒店投资人与行业顾问，共同把脉市场变革，深挖存量酒店投资蓝海。会上，中国商业企业管理协会副会长、中国商业企业管理协会酒店投资分会会长谢树祥代表主办方发表致辞。他表示，在当前深刻变革的酒店市场中，存量酒店投资已成为行业焦点，潜力无限。

　　图注：中国商业企业管理协会副会长、中国商业企业管理协会酒店投资分会会长谢树祥

　　谢树祥指出，目前存量酒店投资呈现多元化趋势。一方面，消费者对品质和体验要求提高，中高端存量酒店市场需求持续增长。合理改造升级，能满足市场需求获可观收益;另一方面，区域品牌崛起，深耕本地市场，挖掘特色文化打造地域标识性品牌，这一投资策略既能有效吸引消费者，也能助力投资者脱颖而出。

　　与此同时，酒店投资充满挑战。精准的项目评估(现状、定位、潜力)、改造中成本与品质的平衡、运营期的管理及应变能力是关键成功要素。政策法规变动与市场竞争加剧亦带来不确定性。深入市场研究、精准把握趋势、完善风险防控体系，是获取丰厚回报的核心路径。

　　本次研讨会旨在构建一个开放、共享、共赢的专业平台，促进思想碰撞、经验交流与人脉拓展，共同探索中国酒店业投资的未来方向。