从21亿元到13.1亿元，上海阳光城总部甩卖，或改酒店

上海阳光城总部大厦，原名滨江国际广场1号楼，近日在上海拍卖成功，以13.1亿元成交。该楼位于杨浦区滨江带尾段，占地1.85万平米，建筑面积4.7万平米，楼面价2.78万元/平米。此前，该物业曾四次流拍，起拍价从21亿元降至11.3亿元。阳光城集团曾以该楼作为总部，但因高负债问题，导致债务危机，2023年8月因股价连续低于1元/股被强制退市。目前，买家格美集团关联企业看中其地理位置，可能进行“商改住”或“商改酒”转型。上海等地正推动商务楼宇功能兼容转换，支持存量楼宇转型为租赁住房等新业态。