锦江酒店2.07亿元出售四家子公司股权予控股股东锦江资本

12 月 30 日，锦江酒店发布公告，披露其向控股股东锦江资本转让上海吉长堃、上海怀臬、上海鄂汉堃以及上海辽堃四家公司 100% 股权的重要消息，此次交易总金额约 2.07 亿元。由于锦江资本作为锦江酒店的控股股东，该交易构成关联交易，且按规定，交易生效无需提交股东会审议。

此次交易的四家标的公司均于 2022 年 1 月成立，其注册资本分别为：上海吉长堃 2500 万元、上海怀臬 2300 万元、上海鄂汉堃 4200 万元、上海辽堃 2500 万元。值得注意的是，四家公司股权权属清晰，不存在抵押、质押等限制转让的情形。

交易定价以经备案后的评估值为依据，由上海东洲资产评估有限公司执行评估工作。评估结果显示，各公司增值率颇为显著，上海吉长堃增值率达 117.51%，上海怀臬为 119.61%，上海鄂汉堃高达 188.70%，上海辽堃更是达到 192.28%。

在交易协议中，对关键条款作出明确规定：受让方需在付款条件满足后的 5 个工作日内，一次性支付全部股权转让对价；过渡期内产生的盈利或亏损，均由受让方承担；协议签署日即为交割日，并需在 15 个工作日内完成股权转让变更登记手续。

此次交易对锦江酒店意义重大，预计将为其带来约 9500 万元的税前收益。尽管交易完成后，锦江酒店不再持有上述四家公司股权，但锦江酒店全资子公司旅馆投资公司将继续租赁相关物业用于酒店运营，确保其直营酒店规模维持不变。