斥资 5.2 亿美元 OKO 集团等收购迈阿密滨水地块 规划酒店与公寓

近日，拥有安缦品牌的弗拉德・多罗宁旗下 OKO 集团，与南佛罗里达私募股权公司橡树行资本联手，完成了对 Aimco 公司位于迈阿密布里克尔社区一处滨水地块的收购，交易金额达 5.2 亿美元（约合人民币 37.44 亿元）。该地块面积 4.25 英亩（约 1.72 公顷），拥有连续 485 英尺（约 148 米）的比斯坎湾滨水岸线，成为佛罗里达州单宗最大的土地收购案。

据悉，此地块将用于开发全新的酒店概念及品牌公寓住宅。项目第三方投资者为 Mariposa 房地产公司，TYKO 资本作为高级贷款人，提供了 4.645 亿美元（约合人民币 33.44 亿元）的收购及前期开发贷款。这笔交易单价高达每英亩 1.224 亿美元（约合每公顷 3.024 亿美元 / 人民币 21.77 亿元），堪称南佛罗里达地区史上最昂贵的开发用地出售。

据报道，橡树行资本和 Mariposa 公司早在一年前就该物业签订合同，后续可能引入 OKO 集团，橡树行资本于今年支付所需保证金。

该地块地处迈阿密布里克尔金融区核心，总体规划允许开发超 300 万平方英尺（约 27.87 万平方米）建筑，可建多栋高达 1,049 英尺（约 320 米）的塔楼。作为布里克尔规模最大且最后一块可开发土地，该项目将打造超奢华目的地，重新定义未来整体生活与休闲方式，一期工程将涵盖一家酒店和品牌公寓。