选址与运营双轮驱动：雅斯特酒店诠释核心商圈投资韧性

面对酒店行业日益加剧的竞争态势，雅斯特酒店成都春熙路店凭借其出色的经营韧性与稳定的收益能力，已成为业界关注的成功范本。其持续向好的表现，并非源于偶然机遇，而是品牌成熟的“颜质价”酒店投资解决方案，在核心城市旅游商圈这一高难度赛场中，所进行的一次有效实践与成果验证。

战略卡位：坐拥“轨道交通＋文旅地标”双重流量池

成功的首要关键在于精准的战略布局。该店充分占据了城市核心地段的资源禀赋。其核心优势在于卓越的区位：步行至地铁站仅需约270米，高效衔接城市公共交通动脉，充分吸纳商务与旅游双重客流。同时，酒店

紧邻远洋太古里、IFS国际金融中心等城市级商业标杆，并有多条公交线路便捷联通宽窄巷子、锦里等热门景区，坐拥稳定且庞大的文旅消费客群。这一前瞻性的选址逻辑，为酒店带来了持续的高曝光与基础客源保障，构筑了经营的流量基石。

系统转化：实现从“流量”到“留量”的价值深耕

占据地利仅是第一步，更为关键的是通过系统化运营实现流量价值的深度转化，这正是“颜质价”模型中 “质”与“价”维度的体现。

酒店实施前瞻性的收益管理，通过差异化定价与多渠道预售策略，在旺季提前锁定客源，最大化收入。同时，积极深耕本地市场，与周边企业及社区建立稳固的协议客户关系，有效平滑了旅游市场季节性波动，确保了非假期时段出租率的稳定性。此外，通过提供机场接驳巴士等增值服务，专注于提升宾客的情感体验与满意度，塑造了优良口碑。

这些举措成效显著，使酒店在主流OTA平台上获得了高达4.8的综合评分，长期位列商圈同类型酒店前茅。

模型验证：“颜质价”闭环锻造可持续竞争力

成都春熙路店的卓越业绩，强有力地验证了“颜质价”投资模型的市场竞争力与可复制性。它表明，当下的酒店投资已超越硬件设施的单一较量，进入了涵盖空间审美与吸引力（颜）、运营服务与品质口碑（质）、 投资回报与抗风险能力（价）的综合效率竞争新时代。

该案例揭示，通过“精准区位锁定基础流量、系统运营实现价值转化、情感服务构建口碑壁垒”的闭环，雅斯特酒店能够将优越的地理条件转化为持续、稳健的经营成果，展现出强大的市场韧性。这不仅为品牌赢得了市场声誉，更为投资者提供了在核心商圈获取长期价值、兼具审美吸引力、运营确定性与回报稳健性的高品质解决方案。