天津轨道交通CMBS成功发行 底层资产含酒店

4月22日，天风-轨道交通集团二期资产支持专项计划(CMBS)在上交所成功发行。本期产品发行规模7.5亿元，优先档7.00亿元占比93.33%，评级AAAsf，期限不超18年(3+3+3+3+3+3)，发行利率2.2%；次级档0.50亿元占比6.67%，无评级。该项目增信方为天津轨道交通集团有限公司，主体评级AAA，项目原始权益人为天津轨道交通商业管理有限公司，借款人、出质人及资产服务机构为天津地铁资源投资有限公司，计划管理人为天风证券资产管理有限公司，标的物业包括和谐大厦等，涵盖写字楼、酒店及零售业态。